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内容 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2017-12-12T10:06 |
财经茄呢啡 |
领展（0823）以超高溢价出售17个商场，成功以几何级数提升价值，虽然股价贴近新高，但上月底以来回购手影从不间断，意味公司认为现价依然低水。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2014-05-05T09:21 |
财经茄呢啡 |
美国10年期债息回落，储局加息步伐或会放慢，息口敏感股有望再次抬头。其中房托股近期成交显着增加。市传领汇（823）正放售多个商场及商铺项目，全属非核心项目，虽然整批物业估值不到10亿，但显示公司未来将透过买卖，进一步提升物业价值，而非单靠收租，前景值得看高一线。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-11-15T11:14 |
财经茄呢啡 |
领汇（823）中期业绩胜预期，高盛认为，除租金收入上升外，领汇提升停车场使用率亦是一大惊喜。虽然领汇租户续租率跌穿八成，超级市场及食品商户的销售额增长亦放缓，但整体商户销售额仍录得9.3%增长，跑赢本港整体市道。领汇旗下仍有不少大型商场可供翻新，有利提升租值。不过，大部份分析员看淡领汇北上发展的策略，认为在内地拓展商场的风险过高。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-11-15T11:14 |
财经茄呢啡 |
领汇（823）有意进军珠三角，或集中在铁路沿线发展。麦格理虽然认同珠三角地区基建、中产居民迅速增长，但担心内地商场供应过剩、网购竞争对零售商增长造成影响。摩通指出，领汇从未涉足内地，执行能力成疑，不相信“北上策略”能成为领汇股价短期催化剂。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-09-10T08:34 |
财经茄呢啡 |
REITs自08年股价长升长有，领汇（823）由10余元，累升两倍至今年5月的45.5元。现时美储局可能下半年缩减买债规模，领汇优势已经消失，股价由高位回落两成， REITs步入熊市，买REITs可能赚息输价。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-06-09T07:47 |
财经茄呢啡 |
邓声兴：领汇（823）近日股价由高位下跌逾8%，主要由于美国债息抽升，资金从高息股流走。领汇未来收购机会不多，预计增长速度会放慢，但预期股息率可回升至4.1厘水平，有助支撑股价，现价跌至250日线（38.50元）有初步支持，投资者可考虑低吸中长线收息。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-06-09T07:47 |
财经茄呢啡 |
领汇（823）去年物业收益增长10.3%，而每基金单位资产净值为35.68元，按年增28.7%。领汇现时已完成30个资产提升项目，另外有8个正在进行中，未来增长动力主要来自资产提升，带动租金上升。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-06-09T07:43 |
财经茄呢啡 |
领汇（823）利润率持续改善，去年物业净额收益率为70.9%，主因规模效益以及电力成本控制得宜。另外，集团期内零售租金增长7.3%，出租率升1.2个百分点至94.1%。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-06-08T14:49 |
财经茄呢啡 |
领汇（823）截至3月底全年可分派收入增长14.6%，总收益升9.7%，每单位资产净值35.68元。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2013-06-08T14:48 |
财经茄呢啡 |
沈振盈：楼市见顶，资产净值不继下降，从NAV角度去计算，领汇（823）的合理价应在35元以下。租金回报增长放缓，现价虽有约3.7厘的回报率。但在未来息口趋升的情况下，再加上合理的风险溢价，理论上回报息率起码要逾五厘才合理。若将上述因素一并计算，预期其合理值应在30元附近。 |
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