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内容 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-06-18T18:23 |
财经茄呢啡 |
汇丰环球研究报告维持领展“买入”评级，但将目标价从47元下调4.2%至45元，及将今明两个财年每单位分派预测分别下调3%及4.5%。领展去年度业绩好过预期，投资者可能对公司前景过于悲观，并低估其必需品零售投资组合表现。目前主要挑战是北上消费趋势不断增长，导致去年度下半年零售销售放缓，认为未来12个月领展续租租金调整率有放缓至持平增长的风险。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-06-18T18:22 |
财经茄呢啡 |
摩根士丹利虽然下调领展2025至2026财年每单位分派预测2%至4%，并将目标价从48元下调14.5%至41元，但指领展股息率达8厘，加上去年度末期每单位分派较上半年有增长，领展价值吸引，维持“增持”评级。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-05-13T09:58 |
财经茄呢啡 |
领展近年表现实在令人失望，原因之一是部分境外投资项目成绩未如理想，另有分析归咎于港人北上消费成风，集团旗下商场生意因而受影响。美联储再次加息机会甚微，况且领展已累跌不少，以目前股息率逾7厘来说，值得重新评估， 33至34元水位值得吸纳。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-05-13T09:58 |
财经茄呢啡 |
领展（0823）过去一年蒸发近三成，不过，近日中国证监会公布将REITs纳入沪深港通，且联储局再加息机会微，领展触底反弹，领展从4月19日近12年低位30.15元，回升至上周五的1个月高位35.6元，不足1个月累涨18%。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-01-04T10:18 |
财经茄呢啡 |
摩根大通及花旗分别发表报告看好领展（0823），摩通更将领展的投资评级，由“中性”调高至“增持”，并且将其目标价由原先的39元，大幅调高38.5%至54元。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2024-01-04T10:18 |
财经茄呢啡 |
在过去两个月领展（0823）股价升幅多达25%，表现跑赢同期跌2%的恒生指数，相信这个势头还会延续至今年全年。领展能够提供6.2厘股息，股息率回报较区内平均的5厘为多；领展亦能够提供必需零售主题的投资机会，不单是写字楼及非必需零售主题。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
花旗调低领展目标价由61.4元降至50元，瑞银由59.2元降至53.9元，汇丰则降至50元以下。市场利率高企，削弱股份吸引力，租金和出租率预期也没有之前那么乐观。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
花旗认为如果美国加息周期完结，领展现时6.6厘股息率已具吸引力，资金有望回流。摩根大通认为，即使不加息，美国息口仍然高企，觉得本地电讯股或内地石油股，股息水平比领展更吸引，维持领展中性评级，建议等待更好的入市时机。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
瑞银赞扬领展财务成本，只是由3厘升至3.74厘，净杠杆比率维持18%的健康水平。汇丰更形容领展能锁定未来一年至一年半融资成本低于4厘是惊喜。 |
| 领展房地产投资信讬基金 |
2023-11-10T11:16 |
财经茄呢啡 |
领展截至9月底半年可分派收入33.3亿元，按年升1.7%，好过市场预期，昨天股价升2.8%，报39.5元。大行普遍维持买入或增持评级，看好基本因素改善，认同管理层有信心未来数季租金调整有望见底的看法。 |
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