易发投资 - 专题评语

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恒隆地产有限公司	2023-01-08T12:57	财经茄呢啡	富瑞预期恒隆地产（0101）因内地的奢移品需求被外游摊薄，将评级降至“持有”，商场股或会因公布去年第四季业绩较差，而回吐近期升幅。
恒隆地产有限公司	2020-01-04T08:37	财经茄呢啡	花旗指，恒隆地产是削减奢侈品进口关税后、内地催谷内需的主要受惠者，恒隆是唯一在内地专攻高档零售的股份，加上内地的租务增长远超过利息开支，有望驱动派息增长，恒隆地产股息率高达4.4厘，股价较每股资产净值折让五成。
恒隆地产有限公司	2020-01-04T08:37	财经茄呢啡	恒隆系将于1月21日公布全年业绩，目前市场正观望该系的内地高档商场及新开业的昆明恒隆广场开业后的表现。
恒隆地产有限公司	2020-01-04T08:37	财经茄呢啡	花旗自2013年给予恒隆地产（0101）“沽售”评级，维持6年后，昨日调升该股评级至买入，目标价调高至21.1元。恒隆地产昨日逆市大升4.98%，高见18.14元。母公司恒隆集团（0010）亦升4.62%，收报20.4元。
恒隆地产有限公司	2018-01-31T09:10	财经茄呢啡	恒隆地产（101）主席陈启宗表示，内地零售正复苏中，惟仍需一年半载才能反映在业绩上。陈启宗表示，内地商场早两年仍有退租及租金下调压力，现时压力仍存在，但已大为改善。恒隆地产（101）部份商场正进行优化，包括上海港汇恒隆广场、正展开为期三年翻新计划的山顶广场等，若撇除因翻新而短期关闭的面积，此部份收入按年升4%。；加上越来越多中高级品牌有意进驻旗下商场，未来租金有调升空间。
恒隆地产有限公司	2018-01-31T09:10	财经茄呢啡	恒隆地产截至去年底全年纯利升31%至81.2亿元；若撇除物业重估，公司纯利跌13%至55.3亿元，每股盈利1.23元，维持派末期息0.58元。受累旗下商场装修及去年较少出售住宅单位，内地租金收入跌1%至39.58亿元。
恒隆地产有限公司	2014-02-07T10:56	财经茄呢啡	恒隆(101)由去年5月至今，股价累泻29%，九仓累积跌幅更达35%，但现阶段仍难言见底。九仓有香港时代广场及海港城撑住，但恒隆上海两个商场的租金收入虽然算稳定，但未来都无增长空间。恒隆在沈阳的“66皇城恒隆广场”开业刚满3年，租金收入已跌2%，而济南“恒隆广场”开业2年多，租金收入仅升1%。新项目表现不理想，再加上恒隆的建筑成本比同行贵，拖累商场的收益表现。
恒隆地产有限公司	2014-02-07T10:56	财经茄呢啡	花旗早前发表报告，指恒隆去年于内地的租金收入增长为14%，但当中大部份是受到沈阳新项目贡献全年收益、以及期内无锡新项目入账所带动。如扣除这些影响，集团内地的租金收入去年仅增长5%。

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