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林郑月娥指九龙东商业区住宅发展会较均衡 @ 2011-10-16T06: 返回 新闻热点
关键词:九龙东 商业区 林郑 中环
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    【香港商报讯】记者关据钧报道:就《施政报告》提出将观塘、九龙湾及启德发展区一带重新定位成新主要商业区的“起动九龙东”大计,发展局局长林郑月娥昨日交代细节,透露该项拟于2021年完成的庞大计划,包括兴建小区铁路系统、主力发展甲级写字楼等。但她强调,作为香港“第二都”的“九龙东”,虽与中环同属商业区,但定位不尽相同。
林郑月娥昨公布“九龙东”规划,预料其级数难媲美中环金融区,但可成为香港第二个核心。但她强调这不是“第二个中环”:“它不会认第一,第一最核心的商业区仍是中环。”
施政报告提出,在九龙东启德、观塘和九龙湾,发展新的核心商业区,增添四百万平方米的写字楼楼面,发展局长林郑月娥表示,核心商业区中环、湾仔和铜锣湾的写字楼,增长已接近饱和,随着愈来愈多跨国企业来港设立地区总部,加上国家十二五规模,进一步巩固香港的国际金融中心地位,以及发展人民币离岸中心业务,香港对跨国企业的吸引力大大提高,为维持香港长远发展,需要开拓九龙东成为新的核心商业区,增加优质办公室供应。
政府除了在《施政报告》提出大规模发展东九龙成另一核心商业区外,发展局局长林郑月娥昨亦表明,当局不会放弃在传统核心区增加写字楼供应。她指出,当局会将中区政府合署西座、中环美利道及上环林士街停车场大厦搬迁,并规划为商业用地;上环信德中心旁的中港道商业地皮亦正在规划中。
根据《香港2030研究:办公室发展策略》显示,政府将迁离核心商业区,遂建议将中区政府合署建筑群重建。发展局局长林郑月娥表示,政府合署西座将改建成甲级写字楼,港府已把港交所和证监会列为西座大楼重建后的“指定租户”,即不论由哪个发展商投得该发展项目,重建后必须接纳该2个机构为租户。她续指,九龙东并不是第二个中环,中环始终较适合金融机构进驻,因此将政府办公室迁离中区政府合署后,仍让两大金融机构进驻,将吸引其他金融企业留守中环。
【施政回响】林郑:无意从勾地表取地兴建居屋,九龙东非另一中环

 

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