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香港 地產 / 樓市      个股专页 长和 恒基地产 新鸿基地产 新世界发展    相关新闻    港股异动 | 内房 股探底回升 多地加大楼市支持力度 机构指...  智通财经APP获悉, 内房 股探底回升,截至发稿,世茂集团(00813)涨6%,报0.... 短期看, 地产 板块上涨能否延续,取决于未来一段时间内政策出台的力度.该行坚...  临港 楼市 寒潮来袭,深度解析最新销售现状!  而采取分销的楼盘通过返佣吸引购房者,尽管手段多样,依然能取得不俗的销售业绩。 临港的楼市里,中铁诺德·璟宸项目依靠自身的低总价和两港快线沿线的位置优势,逐渐受到外围购房者的青睐  港股异动丨 内房 股多数上涨 政治局会议重磅定调 房地产 、...  格隆汇5月2日｜中国金茂、中国海外宏洋集团涨约3%，中梁控股涨超2%，华润置地、龙湖集团涨超1%，融创中国、新城发展等跟涨。4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹  《港楼》元朗The YOHO Hub II录逾7,000个购...   “五一黄金周”K11两馆人流按年升近10% 游客销售额占比逾...   《港楼》元朗The YOHO Hub II本周六首轮推售21...   新世界与招商蛇口联手拓展北部都会区 料提供2,000伙住宅单...  ≫更多      评语：樓市成交 2024-04-08　刚促成的贝沙湾二期南岸一个７座低层Ａ室单位，实用面积约１,２０１尺，建筑面积约为１,４７５尺，为三房套房连储物室间隔，由于单位属屋苑内的优质放盘，加上楼价合理，故获用家垂青，并斥资约$２,５００万承接，折合实用尺价约为$２０,８１６，建筑尺价约为$１６,９４９。   2024-04-08　刚促成的北角渣华道２８号的港辉豪庭为低层Ｄ室单位，实用面积约为４２６尺，建筑面积约为６５８尺，为两房间格，并获同区用家垂青，见楼价合预算，故以$６２０万承接，折合实用尺价约为１４,５５４，建筑尺价约为９,４２２。   2024-04-08　该行刚促成位于大坑铜锣湾道１６２号的庄苑一个低层Ａ室单位成交，实用面积约为５３０尺，建筑面积约为６６８尺，为３房连套房间隔，原业主近期叫价约为$９２８万，并获在区内居住的外籍华侨租客垂青，由于现在已无须付辣税，故买家把握机会，并议价后以$８６５万承接，折合实用尺价约为$１６,３２１，建筑尺价约为$１２,９４９。    评语：樓按/利率/揭貸 2024-04-04　港府再录逾千亿元财赤，财政司司长陈茂波早前指，资本增值税是研究纳入的新税种之一。摩根大通指，美国减息时间或不如预估般快，本港楼市气氛仍然呆滞，虽然陈茂波强调不会在向公众谘询前推出资本增值税，但参考外国案例，资本增值税可高达５０％，若香港实施，认为楼市会在增值税实施前出现恐慌性减持，对楼价造成短期压力。   2024-04-04　首张价单属“捞底价”，现时市况之下这个价格一定“捞底”。早前谈及该盘每方尺成本约２．８万元，现时定价属“蚀小当赚”，相信卖楼不应只考虑成本，亦要视乎市况。首批单位有些许折让，希望可帮助市民置业安居。该盘定价比于２０２１年推出的港岛南岸第１期低约３０％，也反映了本港楼价有调整。   2024-04-04　本港二手楼价连升两周。中原城市领先指数最新报１４５．８６，按星期比较升百分之１．３６，是连续第二周上扬，两周合共升近百分之２，但仍处于逾七年低位。四区楼价当中，九龙和新界西都升超过百分之１，新界东则微跌。编制指数的机构指出，最新数据反映“撤辣”后首周的市况，楼市成交增长，楼价止跌。      相关网页  特許測量師學會全球房地產周刊   中原城市領先指數 CCL   美聯樓價走勢圖   美聯35屋苑每周成交量   差餉物業估價署 香港物業報告   銀行同業拆息 HIBOR   住宅商廈成交，標售   地舖成交，招標     影像馆 樓市分析 大跌市周期已經降臨 5年跌7成不是夢 2手樓劈至5千蚊呎 新盤將跌至萬二蚊呎 2024 2023 加息周期極長 高息影響 高材通無料到 銀主盤 蝕讓 湧現 新聞 成交 下跌 辣招 資產增值稅 四月楼市数据出炉，再难看也得看看 加拿大．澳洲樓市 ． 樓價貴因為有民主？ #實用經濟學 ≫更多    指数/价格 名称 最后更新 指数/价格 变动 变动 % 恒生指数 05-06 09:30 18448.5 ▼ 27.42 ▼ 0.15% 长和 05-08 11:49 39.2 ▲ 39.2 ▲ ∞% 恒基地产 05-08 11:48 24.2 ▲ 24.2 ▲ ∞% 新鸿基地产 05-08 11:50 74.2 ▲ 74.2 ▲ ∞% 新世界发展 05-08 11:50 8.69 ▲ 8.69 ▲ ∞% ≫更多    公司评级 日期 证券商 公司名称 评级 目标价 05-02  摩根士丹利   新鸿基地产  14 ≫更多    基本资料 公司名称 买卖单位 市盈率 市帐率 每股盈利 每股派息 长和 500 6.82 0.2788 6.14 2.531 恒基地产 1000 12.59 0.3632 1.91 1.8 新鸿基地产 500 11.96 0.3619 8.25 4.95 新世界发展 1000 44.59 0.1144 0.39 2.35 ≫更多    公司业绩 - 已发布 日期 公司名称 营业额* 盈利* % 股息 (仙) ≫更多

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