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| 万城控股有限公司, 02892.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
王庭聪 |
| 发行股本(股) |
750,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团的核心业务活动包括于中华人民共和国（「中国」）经营物业销售及发展（「上市业务」）。 全年业绩: 截至2019年12月31日止年度，集团销售物业所得收入约人民币351.8百万元，减少约人民币212.3百万元或37.6%。 毛利由截至2018年12月31日止年度的约人民币262.8百万元减少约人民币129.8百万元或49.4%至截至2019年12月31日止年度的约人民币133.0百万元。 业务回顾 于2019年12月31日，集团共有8个总建筑面积为1,198,000平方米的在建项目。皇冠豪苑获得竣工证书，该项目下的物业于2019年12月交付予客户，而预计于2019年底前交付的万城名座二期，于2019年11月底于项目附近的临时建筑工人宿舍发生火灾，导致工地暂停及交付时间推迟至2020年第一季。由于冠状病毒爆发且全国所有生产活动暂停，预计交付时间将进一步延迟至2020年第二季。 集团经营所在城市较具抗逆能力。玖龙台一期于2019年3月开始销售。项目位于惠州潼湖生态智慧区，该区预期发展成为广东的「矽谷」。由于地理位置优越，该项目于2019年内售出全部已推售之116,000平方米。天津的万城聚豪三期于2019年推出364个高层单位，并于推出当日售罄。截至2019年12月31日止年度，集团合同销售总面积（包括合营公司及联营公司的销售）增至约255,000平方米，较去年增长约12.2%。由于地域销售组合改变导致平均售价下跌，合同销售总额约为人民币2,062.8百万元，较去年下跌约19.7%。 业务展望: 冠状病毒于2020年1月爆发，为中国经济带来极大的不确定性。按制造业采购经理人指数衡量的中国制造业活动指标于2020年2月跌至历史新低的约35.7。由于冠状病毒爆发，导致公司停业及实施旅游限制，结合制造业及服务业指数的综合采购经理人指数于2020年1月由53.0跌至约28.9，私营行业面临有史以来最大的收缩。2020年2月底，中国疫情开始受控，但新一波疫情爆发蔓延至日本、韩国、意大利、法国、伊朗及美国，导致全球股票市场出现恐慌性抛售。 尽管全球经济存在不确定性，但大湾区得到中央政府的认可，因此集团对其前景仍十分乐观。随着大湾区基础设施的改善，惠州将于2021年成为赣深高速铁路及广深高速铁路的换乘枢纽。面对全球经济动荡，集团于项目开发及土地收购坚持审慎的态度。集团将密切监察地产方面的政府政策、市况及需求，及时应对市场变化，作出相应销售及发展策略，为公司股东创造合理回报。 |
资料来源于上市公司财务报表
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