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| 中奥到家集团有限公司, 01538.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
刘建 |
| 发行股本(股) |
855,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
物业管理及代理 |
| 公司业务 |
集团主要于中华人民共和国（「中国」）从事提供物业管理服务、协销服务、清洁及绿化服务及房地产代理服务的业务。 全年业绩: 集团2019年母公司拥有人应占经审核利润为人民币108.6百万元（2018年：人民币96.1百万元），较2018年增加13.0%。 截至2019年12月31日止年度内，集团录得收益约人民币1,519.5百万元，较2018年增加48.5%。 截至2019年12月31日止年度，集团毛利为人民币403.4百万元，较2018年的人民币282.1百万元增加人民币121.3百万元或43.0%。 业务回顾 物业管理服务 集团主要向物业发展商及业主提供广泛的物业管理服务，当中大部份为住宅物业、商用及政府楼宇。集团提供的服务包括标准物业管理服务及配套服务，例如清洁、园艺、保安、维修及保养以及管家服务等。透过管家服务，集团训练有素的驻场管家会为住户提供切合个人需要之优质物业管理服务。集团的主要及长期业务重点为住宅物业市场，亦会向非住宅物业提供服务（包括单幢非住宅物业及住宅物业附属物业），如学校及商业大楼。 集团相信，服务质素乃为奠定稳实基础以支持集团业务增长之基本要素。集团就物业管理服务持有多项资格及牌照，分别为CMS31950、IEC27001、ISO50001、ISO9001、ISO14001、OHSAS18001及第一级物业管理资格证。 于2019年12月31日，集团的业务拓展至中国45个城市，订约管理合共584项住宅物业及非住宅物业（如商用或政府楼宇），总合约建筑面积为约72.0百万平方米，较2018年12月31日的总合约建筑面积约70.5百万平方米增加2.1%。有关2019年已交付建筑面积约65.4百万平方米，较2018年12月31日的已交付建筑面积约56.9百万平方米，增加14.9%。 集团致力透过现有客户基础发展新业务关系，并开发自有网络，从而为集团提供强劲内部增长。除内部增长外，集团继续物色合适的收购目标，以强化其组合及增加于中国之地理据点。 协销服务 集团向物业发展商提供协销服务，派遣驻场员工到销售中心维护中心状况，并对销售过程中各方面即时提供协助。一般情况下，集团于协销合约届满后透过订立初步物业管理合约继续向物业发展商客户提供服务。协销为物业管理服务取得业务的重要来源。 清洁及绿化服务 集团为物业发展商及业主提供一系列室内及室外环境清洁、绿化及维护服务。该业务部门亦为物业管理业务部门的房地产开发商及物业业主提供服务。因此，清洁及绿化分部的分部业绩由集团的管理层按物业管理业务部门所分包的服务进行评估。 房地产代理服务 集团为物业发展商及业主提供有关住宅物业及零售单位租赁及协销的代理服务。 其他业务 其他业务包括园林景观设计及建设服务、工程服务、餐饮服务及销售工程零部件。 业务展望: 展望未来，集团将继续维持身为独立物业管理公司的优势，以高质素服务及营运效率与市场对手竞争，积极与各地区的领先物业发展商建立稳定合作关系，以及探索潜在的新发展项目并寻求已成立业主委员会之物业。当有适当机会时，集团将透过收购物业管理公司及其他提供社区相关服务的服务公司以加快其于中国的业务规模扩展及覆盖。 此外，集团紧守稳健发展的理念，逐步拓展上下游产业链，重新调整产业布局。一方面期望渗透一二手代理业务，同时将产业链往下游推进一步，陆续并购清洁、园林养护及保安服务等专业公司。未来几年将逐步发力，以物业管理为核心，向上向下做产业链的延伸，最终使集团发展成一家全产业链小区综合服务营运商。 |
资料来源于上市公司财务报表
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