88IV - Hot News ＠整体物业买卖

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樓市見膠著，夾屋二手市場同受影響，中原研究部數據顯示，今年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得43宗，總值1.46億元，較第二季的73宗及2.58億元，分別跌41.1%及43.4%，夾屋登記是自09年第一季的42宗及9017.2萬元後，創十個季度新低。中原研究部黃良升稱，數字反映受政府新

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歐美經濟陰霾未散，觸發近月環球股市急瀉，敏感較高的豪宅物業更首當其沖。上月份全港僅錄334宗價值逾千萬豪宅登記（數字主要反映8月份豪宅市況），宗數按月大幅減少逾六成，創近31個月新低。至於最近中小型住宅劈價潮亦開始蔓延至豪宅屋苑，地產代理表示，奧運站柏景灣

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樓市表現淡靜，加上歐債危機擴大並引發全球股災，置業意欲向來強烈的基層市民，入市信心亦受影響，拖累公屋二手交投連月下跌。根據土地注冊處資料顯示，九月份全港僅錄31宗公屋二手買賣登記（數據大致反映今年八月份的實際市況），數值較八月份的38宗減少19%外，形成連跌3

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大陸去年公布的「9.29」房市新政至今屆滿一年，京滬等限購城市的開工面積和項目有所萎縮。SOHO中國首席執行官張欣預料，未來6個月控制房價舉措將會結束，因此未來半年將加快並購；國美電器（00493-HK）也宣布與大股東黃光裕組建合營公司，在大陸從事地產開發及投資業務。

Keyword：國美地產

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國美電器近日公告稱，其全資附屬公司鵬澤與北京鵬潤、北京國美將合資成立物業公司從事物業開發及投資。業界認為，此舉將有助於國美開店時降低租金等營運成本。公告指出，該合資公司的注冊資本為2億元，國美占股45%，由黃光裕控股的北京鵬潤與北京國美分別占股30%、25%。

Keyword：國美地產

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國美電器欲與北京鵬潤合資成立物業公司，進軍物業開發及投資。對此，國美相關人士表示，未來通過合營公司能夠降低公司運營成本。據第一財經日報9月29日報導，鵬潤與海航洽談出售國美商都一事還未落定，國美又在房地產領域動起了新念頭。 9月27日晚國美電器發布公告稱，

Keyword：國美地產

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