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美息最後的瘋狂- 湯文亮- 宅谷地產資訊網 @ 2025-08-21T Back Hot News
Keyword:個月 拆息
Concept:一個月港元拆息升
【文匯報】報導,拆息升見3個月最高,「超低息蜜月期」暫完結。港元銀行同業拆息全線上升,其中與樓按相關的1個月拆息,逾3個月以來首次升穿2厘,升至約2.014厘,升幅56點子。反映銀行資金成本的3個月拆息,亦上升32個基點至2.183厘,創3個月高位。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,7月份港元持續觸發「弱方兌換保證」,金管局多番入市買港元,銀行體系總結余急跌,使息口反覆回升。他預測,HIBOR還會續升,本港的「超低息蜜月期」將暫時完結,業主的供樓息率將回復至封頂息率3.5厘的正常水平。
【NOW財經台】本港銀行同業拆息(HIBOR)今日(18日)繼續向上,本港銀行體系結余回落至5月資金流入前起步點,降至537億元,隔夜拆息連續兩日顯著回升,跟H按相關慨1個月拆息升穿2厘,地產股應聲下挫,上周銀行公會署理主席陳銘僑指,如果結余繼續收縮,預期HIBOR將慢慢貼近美息,如果結余跌穿500億元,HIBOR可能會急升,呼吁市民投資要「計清楚數」,雖然近日HIBOR回升,但仍未重上年初高位,對息口敏感慨房地產股及收租股,如果拆息進一步回升,港元定存會跟隨回升,房地產股到底值唔值博?
HIBOR走勢|1個月拆息升穿2.5厘、H按「特價時段」結束 全線港元拆息重上2厘、港匯重回7.80(附走勢圖)
隨港元拆息1個月HIBOR重上2厘以上,摩根大通指出,香港地產股近兩日股價回調屬反射動作,料在9月17日兩大事件發生前,地產股將會維持平穩,未來12個月住宅發展商和零售物業地產股都有溫和回升機會,並會優先考慮股息回報率逾5.5厘的地產股。
中原按揭董事總經理王美鳳指出,銀行體系結余由5月的1740億元高位逐步回落至目前537億元,重返接近金管局5月初入市前水平,本港銀行同業拆息連續4個工作天上升,今天1個月銀行同業拆息再升至2%,創5月8日(2.09452%)後新高水平,以市場H按(H加1.3%)計已升穿3厘,今天計實際按息升至3.3%,但仍低於巿場封頂息率3.5%。
港美息差仍然甚闊 金管局余偉文︰對港息有機會上調應有所准備結余跌HIBOR揚 1個月拆息升至1.45厘 彭博:有交易員停套息交易
港元匯價近期接連觸及7.85的弱方兌換保證,金管局遂連環入市托匯,本港銀行體系結餘周五進一步逼近500億元,跟5月初資金湧港令金管局入市沽港元的前夕相差不遠,一個月港元拆息(HIBOR)創3個月新高,先令地產股遭拋售,加上內地經濟數據欠佳,拖累港股連跌兩日,所幸有破天荒高達358.76億元的「北水」淨買入托住,大市跌幅才控制在249點或0.97%,全周計仍保住411點升幅。

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