Hot News 長實趙國雄指中港機遇變多 「會擔當更主動角色」 與同業洽談短期融資或項目入股 @ 2025-08-19T Back Hot News Keyword：長實 Concept：長實集團 長實 （０１１１３）高層趁業績會表達有意增加投資香港商業地皮後，市場傳出長實委任建設銀行為財務顧問，研究購買位於中環的中國建設銀行大廈５０％股權。長實回應查詢時稱：「不予置評」。 ８月１４日，長江實業集團有限公司（０１１１３．ＨＫ）發布截止６月３０日的２０２５年上半年度業績。在同日舉行的中期業績分析員會議中，長實執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志表示：「長實的業務每年提供可觀現金收入，集團遂有充裕資源從事新投資項目。近日亦見外間報導我們有意競投新項目或參與企業借貸交易。如回報和價格具吸引力，我們有興趣在香港投資更多商業與零售物業或地塊。」（時代財經） 長實中期盈利跌近２７％ 投資物業重估前盈利升逾１％ 長實(０１１１３．ＨＫ)管理層日前表示，如果回報和價格具吸引力，有興趣在本地投資更多商業與零售物業或地皮。執行董事趙國雄接受訪問時強調，集團從來沒有離開過香港市場，他指現時集團財政較寬松，有投資機會時首要考慮香港，包括個別同業出現短期周轉問題，集團也有能力相助，如有好項目需要集團入股，都可以考慮，「幫得到手都盡量幫，如果不幸有邊間爆煲，對香港都不好」。 集團於下午５時舉行線上投資者簡報會，據了解，主席李澤鉅並未有參與該會議及長和投資資者簡報會，而長實投資者簡報會由集團執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志及會計部總經理文嘉強出席會議。 ８月１３日晚，我們一同見證並祝賀長實集團入選&ＬＤＱＵＯ;影響力指數&ＭＩＤＤＯＴ;２０２５年度投資價值地產企業&ＲＤＱＵＯ; ８月１４日，李嘉誠家族旗下企業長實集團（０１１１３．ＨＫ）公布２０２５年中期業績。在香港及內地樓市持續調整的背景下，長實集團上半年物業銷售收入雖較去年同期有所增長，但銷售收益下滑，投資物業價值重估亦錄得虧損。 長實(０１１１３)上半年少賺近２７％至６３億港元,維持中期息每股派３９港仙。投資物業重估前盈利升逾１％至６８億港元。該集團上半年收入近２５３．９億港元,按年升１５％。長實表示,環球經濟環境越加復雜．．． 基於此，觀點指數研究院對２０２５年度具備突出投資價值的地產企業進行全面評估，推動行業向高質量發展與價值投資理念深化轉型。最終，長實集團、新鴻基地產、恆隆地產、保利發展、濱江集團等１０家企業憑借突出的表現，成功入選２０２５年度投資價值地產企業１０，給行業發展帶來借鑒意義。 花旗研究報告強調，長實集團對香港新投資機會持積極態度，正評估潛在目標。管理層計劃重啟股份回購，並不再強調淨現金目標，預計環球宏觀不確定性下回購規模有限。 花旗發表研究報告指，長實集團對香港新投資機會仍持積極態度，目前正評估潛在目標。管理層又表示將考慮重啟股份回購，並不再強調過往淨現金目標。花旗認為長實具備充裕資源進行再投資，但相信不會以提高負債水平為代價來進行投資，料將將嚴格要求項目風險回報。 ８月１４日，長實集團公布２０２５年度中期業績，上半年淨利潤６３．０２億港元，同比下滑２６．２０％。長和系掌舵人李澤鉅首次缺席業績發布會。長實集團采取「降價跑量」策略拋售香港和內地房產，短期推高營收但侵蝕利潤空間。公司預計下半年部分項目將貢獻利潤，並有興趣在香港投資更多商業與零售物業。 長實公布的中期業績顯示，公司上半年投資物業重估前利潤為６８．０５億港幣，同比上升１．６％。但是，股東應占利潤則出現下降，同比降幅達到２６．２％，僅為６３．０２億港元。 長實上半年投資物業重估前溢利６８．０５億元，按年升１．６％。每股基本盈利１．９４元。 花旗將長實集團目標價上調至３９港元，預計ＵＫＲＡＩＬＳ交易年內完成或帶來１０億港元收益，但派特別息可能性低。長實集團對香港新投資持積極態度，計劃重啟股份回購，但受宏觀不確定性影響規模有限。花旗維持中性評級，預計２０２５-２０２６年盈利及股息持平。 分析員會議用英語進行，但企業業務發展部總經理馬勵志特意用廣東話補充「係香港好有興趣做多些投資」。他表示，長實的業務每年提供可觀現金收入，集團遂有充裕資源從事新投資項目。近日亦見外間報道公司有意競投新項目或參與企業借貸交易。如回報和價格具吸引力，有興趣在香港投資更多商業與零售物業或地皮。 近日，長實集團公布了２０２５年中期業績。財報顯示，今年上半年，該公司收入約２５３．８６億港元，同比增長１５．３％；受投資物業估值大幅縮減影響，股東應占淨利潤約６３．０２億港元，同比減少２６．２％。投資物業重估前，淨利潤約６８．０５億港元，同比增長１．１７％。 另外，長實與港鐵(０００６６)合作的港島南岸「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」，已公布現樓首張價單６０伙，折實平均尺價２．３３８８萬元，郭子威指，近期市場變化快，今批價錢未趕及調升，加上租金回報率可望達４厘，認為價錢具吸引力。他又指，項目主打３房，將吸引用家及換樓客，預料投資者和用家比例各半，而本地買家比例會多於境外買家。 (ＳＴ) 不過，長實集團的經常性收入業務預計在未來幾年將保持強勁。這得益於其投資物業組合、酒店及服務式公寓、基礎設施及公用事業資產的穩定貢獻。報告期內，盡管物業出租業務收入略有下滑，但酒店及服務套房業務收入同比微增。然而，由於投資物業估值大幅縮減等因素影響，長實集團的中期業績呈現增收不增利的情況。

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