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中原張競達:屯門海珠路住宅地中標價遠預期發展商睇好鐵路盤財經新聞Financial News @ 2025-08-14T Back Hot News
Keyword:屯門 信置
Concept:億元中標屯門海珠路住宅地
屯門海珠路住宅地今截標 共收8份標書 長實、信置、嘉華競投屯門海珠路住宅地明截標 華坊:地皮估值高達6.9億、料收6份標書屯門海珠路住宅地今截標 高力:招標反應符合預期屯門海珠路住宅地周五截標 CBRE:發展成本低、料刺激發展商競投屯門海珠路住宅地皮招標 估值5億至6.2億
信置10.89億中標屯門海珠路住宅地 樓面尺價3,860元超預期上限
信置近11億元中標屯門海珠路住宅地 高出市場預期
上周截標的屯門海珠路住宅地,招標結果剛揭盅,由信和力壓其余7組財團以10.89億元投得,每方尺樓面地價約3,860元,高於市場預期,是今財年首幅批出的地皮;而其余入標財團包括長實、會德豐地產、嘉華國際、中國海外、保利置業。
今個財政年度首幅招標的地皮,屯門住宅地市場反應較預期好,入標的包括長實、信置、保利及中海外等。嘉華相信樓市會平穩發展,今次會按市況出價。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇:「地皮現時也有不少巴士路線,很方便,以及將來建成後會有新的港鐵站在附近,所以我們認為這幅地位置上不錯。」
信置10.89億奪屯門海珠路住宅地 大幅高於市場預期
【NOW財經台】政府今個財政年度首幅推出招標的屯門海珠路住宅地皮,由信和置業(00083)以逾10億元奪得,作價遠超市場預期。有測量師相信,政府未來推地將會更大膽。
【遠超預期】信置10.89億奪屯門住宅地 每尺地價$3860
信置(00083)近11億元中標屯門海珠路住宅地 高出市場預期
市場人士估算,海珠路地皮日後建成的住宅單位,開售尺價逾1.4萬元便可獲得合理利潤。參考屯門區矚目屋苑的成交價格,例如樓齡約13年的屯門站上蓋大型屋苑瓏門,本月二手成交尺價約1.4萬至1.49萬元;前述新盤御海灣,近月的一手成交尺價約2萬元,反映即使信置今次以高於市場預期的價格入市,仍不難「有錢賺」。
中標價遠超預期 ︳信置近11億奪屯門海珠路住宅地
【有線新聞】今個財年首幅招標的住宅地,屯門海珠路地皮由出價最高的信置擊退其余7間財團,以10.89億元中標,高於市場預期。
罕見高價亅信置近11億奪屯門海珠路住宅地 中標價遠超預期
信置(00083)以10.89億元中標屯門海珠路住宅地,每方尺樓面地價(樓面尺價)3860元,高於市場預期。
地政總署公布,今天截標賣地表屯門海珠路住宅地共收到8份標書。已入標的發展商包括長實(01113)、嘉華國際(00173)、信置(00083)、中國海外(00688)、保利置業(00119)、會德豐地產,另有最少2家不知名財團參與。
地政總署公布,信和置業以10.89億元中標屯門海珠路住宅地,高出市場預期。地皮上周五截標,合共收到8份標書。

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