Hot News 九龍倉上半年發展物業收入跌64% 營業盈利跌82% @ 2025-08-13T Back Hot News Keyword：九倉 中期 半年 盈利 Concept：九龍倉半年 , 九倉中期基礎盈利 九倉置業（１９９７．ＨＫ）今年上半年業績大致好過預期，基礎淨盈利３１．１９億元，按年微跌０．１％；計入投資物業重估減值擴大至５１．１８億元，股東應占虧損２４．０６億元（去年同期蝕１０．５２億元）。核心基礎淨盈利（香港投資物業及酒店）３０．８４億元，升３．２％。受惠港元拆息下跌，借貸成本按年節省２．９２億元或２７％；維持以核心基礎淨盈利的６５％派息，派第一次中期股息０．６６元，增３．１％，較市場預期佳。九倉置業股價昨午炒上，收報２５．７元，升４．９％。 九龍倉 （００００４）截至今年６月３０日止半年，基礎淨盈利按年增加３％至２０．４億元。計入投資物業重估減值及其他未變現會計虧損後，中期純利５．４億元，而對上一年同期淨虧損２６．４億元。期內每股轉錄基本盈利０．１８元；派中期息０．２元，按年持平。 集團表示，雖然投資物業及酒店表現較為疲弱，但上半年基礎淨盈利仍按年增長２．８至２０．３５億元，若計入投資物業重估減值及其他未變現會計虧損，純利５．３５億元，去年同期則蝕２６．３７億元，中期息維持０．２元。 九倉（００４）公布上半年基礎淨盈利按年增加３％至２０．４億元，雖然投資物業和酒店表現較弱，但利息支出和稅項有所減少；計入投資物業重估減值及其他未變現會計虧損後，中期純利５．３５億元，扭虧為盈，去年同期蝕２６．３７億元。中期息維持派每股２０仙。 九倉中期基礎淨盈利升３％ 息２０仙 《藍籌》九置(０１９９７．ＨＫ)半年基礎淨盈利３１．１９億大致持平 中期息增至６６仙 九龍倉集團(００００４)公布今年上半年中期業績，基礎淨盈利增加３％至２０．３５億港元，主要因為利息支出和稅項減少，盡管投資物業和酒店表現較弱。若計入投資物業重估減值及其它未變現會計虧損，股東應占盈利５．３５億港元，而去年同期虧損２６．３７億元。九倉派發第一次中期息每股０．２元，與去年相同。 九倉置業中期基礎盈利微跌 派息增 九倉上半年基礎盈利增３％至逾２０億元 中期息２０仙九倉吳天海指香港超級豪宅市場氣氛有改善 強調關稅戰無贏家九倉吳天海︰海運港口吞吐或不及去年 全球航運重組香港是輸家九倉去年基礎盈利減２１．５％ 第二次中期息２０仙 港碼頭吞吐量跌６％ （０１９９７）今年中期業績符預期，基本盈利同比持平於３１億港元，較該行預期低４％，中期股息每股０．６６港元同比增長３％，符合預期，但管理層對零售租金繼續持謹慎態度，料零售租金回報可能轉為負面，預計海港城租金調整將出現低單位數的下降，較今年上半年正面調整回落。該行維持對九倉置業「中性」評級及目標價２０港元。 九龍倉置業（０１９９７）公布中期業績，基礎淨盈利微跌０．１３％至３１．１９億元，計入投資物業重估減值淨額後的股東應占虧損額，則按年擴大１２８．７％至２４．０６億元；中期股息增加３％至每股０．６６元。集團股價午後最高升見２６．１元，隨後升幅收窄，收市報２５．７元，升４．９％。主席兼常務董事吳天海表示，增派股息主要因為期內公司成功減債兼息口回落，借貸成本紓緩。他並指，暫時無法確定下半年零售及餐飲市場能否取得突破性進展。大公報記者 蔣去悄 花旗報告指出，九龍倉置業上半年盈利具韌性，基礎淨利潤持平於３１．１９億港元。投資物業及酒店核心盈利按年增長３％至３１億港元，占花旗全年預測的５５％。公司上半年錄得２４億港元賬面虧損，主要受投資物業公允價值損失５１億港元影響，其中海港城和時代廣場估值下降。九龍倉置業宣派每股０．６６港元中期股息，按年增長３％，派息比率維持６５％。花旗維持對該公司的「買入」評級，目標價２５港元。 上半年九倉置業旗下時代廣場的整體收入下跌１５％，營業盈利下跌１９％。吳天海表示，時代廣場的營收下跌主要受到銅鑼灣區整體競爭加劇的影響，且旅客回流香港後，尖沙咀和旺角的旅客較多，而銅鑼灣和中環的旅客相對減少。他強調，海港城占集團七至八成生意，相信只要海港城做得好，就能「交到功課」。他亦指，旗下租金分成在今年上半年表現膠著，未見明顯改善，令整體租金收入較少，續租租金的走勢仍面臨下跌壓力，未來暑假的表現將是關鍵因素。

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