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九龍倉置業上半年虧損擴大 @ 2025-08-08T Back Hot News
Keyword:九置 半年 倉置業 吳天海
Concept:九置吳天海 , 九龍倉置業盈利
九倉置業(1997.HK)今日派發半年成績表,雖然虧損擴大,但派息按年增加3.1%,九龍倉集團主席兼常務董事吳天海於記者會表示,九倉置業自2017年獨立上市以來,已定下每年派息比是相當於香港投資物業及酒店基本盈利的65%,雖然上半年經營情況有困難,幸而利息支出減少可作部分抵銷,因此增加派息。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)九龍倉置業(1997)昨日公布截至6月30日之中期業績,期內基礎淨盈利達31.19億元,與去年同期相比僅微跌0.12%。若計入投資物業重估減值淨額,股東應占虧損擴大至24.06億元,去年同期蝕10.52億元;中期息每股0.66元,較去年增加3%。九龍倉置業主席兼常務董事吳天海昨在業績會表示,集團上半年減債工作順利,加上利息回落令集團利息開支減少填補生意轉弱的空缺,從而可以增加派息,未來將持續投放資金於現有物業增加競爭力。
上半年九倉置業旗下時代廣場的整體收入下跌15%,營業盈利下跌19%。吳天海表示,時代廣場的營收下跌主要受到銅鑼灣區整體競爭加劇的影響,且旅客回流香港後,尖沙咀和旺角的旅客較多,而銅鑼灣和中環的旅客相對減少。他強調,海港城占集團七至八成生意,相信只要海港城做得好,就能「交到功課」。他亦指,旗下租金分成在今年上半年表現膠著,未見明顯改善,令整體租金收入較少,續租租金的走勢仍面臨下跌壓力,未來暑假的表現將是關鍵因素。
九龍倉置業上半年蝕近14.7億 基礎盈利增3% 派中期息0.7元九置吳天海稱五一期間海港城商場表現較理想 對下半年市道感樂觀九置吳天海︰對商業樓宇及酒店前景未感樂觀 整體趨勢仍向下海港城母企九置去年基礎溢利增2%至61.4億元 第二次中期息60仙
問及租金及出租率走勢,吳天海認為,整體租金有下跌壓力,程度取決於市況及同業競爭;上半年出租率穩定,但銅鑼灣及尖沙咀有新寫字樓落成,未來兩三年競爭只會更大,而且其他地區競爭愈來愈多,要守住出租率有挑戰。九倉置業會盡力加強產品競爭力,在做好公共地方水准及服務水平上作投資。
【NOW財經台】九龍倉置業(01997)主席吳天海表示,本港零售及餐飲業仍面臨挑戰,下半年零售市道難有突破性發展。
本港零售銷售有築底現象,惟九龍倉置業 (01997)主席吳天海對前景看法仍審慎,指香港整體經濟、零售及餐飲仍有挑戰,次季有少少正面訊息,但轉好的方向能否持續是一個關鍵,這取決於是否出現新沖擊,商品、服務及店鋪是否做得更好,商戶信心有否加強,如加大投資或添置更多貨品,這些都是「一環扣一環」,所以「未敢講下半年會否有突破性發展」。
九龍倉置業(01997)公布中期業績,基礎淨盈利微跌0.13%至31.19億元,計入投資物業重估減值淨額後的股東應占虧損額,則按年擴大128.7%至24.06億元;中期股息增加3%至每股0.66元。集團股價午後最高升見26.1元,隨後升幅收窄,收市報25.7元,升4.9%。主席兼常務董事吳天海表示,增派股息主要因為期內公司成功減債兼息口回落,借貸成本紓緩。他並指,暫時無法確定下半年零售及餐飲市場能否取得突破性進展。大公報記者 蔣去悄
【NOW新聞台】九龍倉置業主席吳天海表示,本港零售及餐飲業仍面臨挑戰,下半年零售市道難有突破性發展。
觀點網 香港報道:8月7日,九龍倉置業主席吳天海表示,香港整體經濟、零售,甚至餐飲都充滿挑戰,但次季市況出現反彈,惟趨勢是否可以持續仍然是未知之數。而市場前景亦要視乎零售商的信心,其加強投資亦可以帶動市況,兩者相輔相乘,目前未敢明言下半年可以有突破性的發展。

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