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美聯:財案發表後滿月 新盤成交量2194宗 激增1倍 @ 2025-03-27T Back Hot News
Keyword:滿月 印花稅 新盤成交量 預算案
Concept:預算案滿月新盤成交量
財政預算案宣布將400萬元或以下物業印花稅降低至100元,配合近月港股造好,帶動樓市氣氛好轉,發展商趁勢推出多個新盤,市場反應熱烈,一手無論成交量抑或成交金額均較財案公布前激增。據美聯綜合一手成交紀錄冊及市場消息,財政預算案發表後(2月26日至3月24日)的27日計算,全港新盤成交量共錄2194宗,比預算案發表前27日(1月30日至2月25日)的1108宗大升約98%。金額方面,由預算案發表前27日一手成交涉及約93.9億元,升至發表後27日約153.5億元,升幅亦達63.5%。宗數升幅較金額顯著,主要因預算案後推出的全新盤以中細價為主,導致平均每宗金額由發表前約847萬元減至發表後約700萬元,減少逾17%。
預算案滿月|400萬以下一手成交倍增至400宗 創近年新高 庫房印花稅收入4萬
政府新一份《財政預算案》推出物業印花稅「甜招」,把100元印花稅的適用上限提高至400萬樓,至今已「滿月」,加上近月股市持續造好,更利好樓市氣氛,發展商趁勢推出多個細價新盤,並取理想成績;據統計,近1個月新盤交投量已達2,194宗,按月勁升98%,並創近5個月新高紀錄。業界人士指,由於各大發展商加快推售單位,認為樓市「小陽春」持續。
自上月26日財政預算案發表後昨「滿月」,整體樓市氣氛好轉,新盤成交量持續升溫。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,截至本周二(3月25日)的累計預算案後28日,全港一手市場錄得逾2,200宗成交,按月急升近1倍,細價樓更搶盡風頭。

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