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新盤混戰南首首輪181伙沽清Coasto首輪沽九成單日一手盤近400宗成交- 20250302 - 公民 @ 2025-03-03T Back Hot News
Keyword:南首
Concept:新盤恆地 , 九龍城南首首輪
恆基地產(012)牽頭發展的九龍城「南首」將於本周六(3月1日)推出181伙進行首輪銷售,首輪累收逾7,000票,超額認購逾37倍。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,首輪發售單位包括120伙一房及61伙兩房,將視乎反應考慮加推單位及進行次輪銷售。
《財政預算案》調低細價樓印花稅後首個周末,新盤在多個焦點盤推售下,令成交急促彈升,其中恆基九龍城南首首輪一炮沽清181伙最為矚目,宏安鴨舌洲COASTO首輪推售迄今沽逾90%;嘉里元朗朗天峰次輪銷售亦取得近沽清成績,並帶動貨尾盤交投增加,總括過去周末,新盤共售出逾440伙,按周升逾30%,售出單位以細價樓為主導,占整體逾70%。
同系的馬頭角南首,昨加推價單2號,涉118伙,折實平均尺價約18,652元,較首批高約7%。項目有望於周末作首輪銷售。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,新一批主要屬高層戶。項目過去3日累收逾2,700張入票,按首兩張價單共181伙計,暫錄超額認購約14倍。
新盤搶占樓市焦點,市區項目首輪銷售大開紅盤。恆基地產(00012)牽頭發展的馬頭角南首,周六(1日)以價單形式發售181伙,即日沽清。發展商預告,將於短期內將加推單位。
過去周末一手樓主導本港樓市,多個新盤展開首輪銷售,並錄得理想成績。當中,九龍城「南首」首輪181伙全數沽出,套現逾9.6億元。鴨舌洲COASTO首輪亦沽出52伙,占可售分層單位約86%,發展商隨即加推。至於二手市場,四大代理行於過去周末,十大屋苑成交宗數均跌至單位數水平。
新盤 加推 財政預算案 南首 BELGRAVIA PLACE 朗天峰 銷售安排 收票 超額認購 首輪銷售 次輪銷售 折實平均尺價 九龍城 長沙灣 元朗
恆基地產(00012)牽頭發展的馬頭角南首,將於周六(1日)以價單形式出售181伙。發展商預告,將視乎市場反應考慮加推單位及進行再次輪銷售。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目首輪銷售累計收票逾7,000張,超額認購逾37倍。入票的准買家當中,有約55%來自九龍區,有約30%來自新界,其餘為港島區及非本地客。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目開價吸引,位處名校網,及受惠啟德概念,今日出席率理想,達8成,投資者占4成。料今日首輪181伙可「一Q清台」。二月一手宗數逾1,200宗,計及南首,月內共三個新盤首輪沽清,屬近月罕見,料今日單日一手成交可達400宗。今年首兩月一手宗數近2,000宗,創四年同期新高。陳永傑指,財政預算案後,一二手反應正面,料發展商將繼續以市價推盤減持貨尾,估計三月一手成交可達3,000宗。
新一份財政預算案公布後,新盤爭相出擊。其中恆基地產旗下長沙灣「BELGRAVIA PLACE II」今晚發售首輪148伙,一房折實入場408.78萬元,恆基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚累收1,850票,超額登記11.5倍。他對今晚銷情有信心,不排除短期內加推,並有3%至5%加價空間。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

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