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Coasto加推25伙 周三發售 @ 2025-03-03T Back Hot News
Keyword:鴨舌洲 首輪
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過去周末一手銷情熾熱,多個新盤爭先推出市場。當中九龍城「南首」暫超額認購逾25倍,鴨舌洲COASTO超額認購逾9倍。另外,元朗「朗天峰」首輪全數沽清250伙。至於二手市場,各代理行的十大屋苑成交量均有所上升,當中,中原、美聯及利嘉閣均於上周六錄得雙位數成交。
鴨舌洲COASTO首輪推售60伙 暫沽近九成
【大公報訊】一手市場掀推盤潮,本周六4大焦點新盤共推459伙搶客。恆基地產(00012)本周更兩連擊,繼長沙灣BELGRAVIA PLACE第2期率先於周五首輪發售後,同系九龍城南首鐵定周六首推181伙;此外,宏安地產(01243)鴨舌洲COASTO、長實黃竹坑BLUE COAST II,分別於當日各推售60伙及97伙,以及嘉里(00683)元朗朗天峰121伙。
0.000 (0.000%) 旗下鴨舌洲COASTO已於昨日(27日)下午六時正截票,共接獲1,100個購樓意向登記,按首輪價單銷售60伙計算,超額認購逾17倍。
港島新盤收票數字日增,鴨舌洲COASTO部署最快周六展開項目價單單位的首輪銷售,隨後料提價盡推餘下單位應市。
宏安地產(01243)發展已屆現樓的鴨舌洲COASTO,周二(25日)上載最新銷售安排,落實周六(1日)以價單形式展開首輪銷售,發售60伙。該公司執行董事程德韻表示,項目將會悉數盡推價單第1號及第2號全數單位出售,涵蓋43伙一房及17伙兩房單位,折實價由381.6萬元起。
《財政預算案》調低細價樓印花稅後首個周末,新盤在多個焦點盤推售下,令成交急促彈升,其中恆基九龍城南首首輪一炮沽清181伙最為矚目,宏安鴨舌洲COASTO首輪推售迄今沽逾90%;嘉里元朗朗天峰次輪銷售亦取得近沽清成績,並帶動貨尾盤交投增加,總括過去周末,新盤共售出逾440伙,按周升逾30%,售出單位以細價樓為主導,占整體逾70%。
宏安旗下鴨舌洲COASTO將於本周六(3月1日)首輪發售前,以招標方式連沽3伙特色戶,套現近1840萬,成交包括2樓B室,面積323方尺,連387方尺天台,2房間隔,以810萬售出,尺價25077元;2樓C室,面積207方尺,連119方尺天台,1房間隔,以517.5萬售出,尺價25000元;2樓E室,面積213方尺,連169方尺天台,1房間隔,以511.2萬售出,尺價24000元。宏安地產執行董事程德韻表示,買家主要來自港島區,看俏本區域未來發展。
CCL仍處於近八年半低位,在2016年9月中水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.45%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.39%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.20%。2月25日天水圍YOHO WEST PARKSIDE公布首張價單105伙,2月26日財政預算案放寬100元印花稅門檻至400萬元或以下物業,2月27日恆指一度重上24,000點,2月28日長沙灣BELGRAVIA PLACE 2期首輪發售148伙,3月1日九龍城南首及鴨舌洲COASTO首輪銷售181伙及60伙,元朗朗天峰次輪銷售121伙,對本地二手樓價的影響將於2025年3月下旬公布的CCL才開始反映。

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