Hot News

港府指不過分依賴地價收入 今年供應細地皮 期望中小型發展商入場 @ 2025-03-02T Back Hot News
Keyword:年度 預算 幅住宅地
Concept:幅住宅地 , 年度財政預算
財政預算案2025|下年度賣8幅住宅地規模均建少於1千個單位
預算案|下年度推8幅住宅地 可興建4450伙
《預算回響》世邦魏理仕:下年度8幅住宅地為中小規模 易吸引投標
《財政預算案》提出,來年不會推售商業地,並將100元印花稅的物業價值上限,提高至400萬元,即日生效。面對本港寫字樓空置率上升,新一份《財政預算案》提出,來年度不會推售商業用地。財政司司長陳茂波稱:「政府於來年不會推售商業用地,讓市場有空間消化現有供應。我們亦會考慮將部分商業用地,改劃作住宅用途,及提供更多用途上的彈性。」有分析認為,賣地表內兩幅商業用地中,石門商業地較大機會改劃為住宅用地,又估計洪水橋商業地會放寬住宅用地比例。高力香港研究部主管李婉茵表示:「現時看到寫字樓需求比較緩慢,有很多新供應,可能政府想重新考慮一下,究竟於洪水橋原先整體商業樓面規劃,是否還有調整空間,有機會未來再放寬住宅用地的比例。」另外,為減輕置業人士負擔,政府將征收100元印花稅的物業價值上限,由300萬元提高至400萬元,即日生效。以購置400萬元的樓計,可節省約6萬元印花稅。身兼立法會議員的地產建設商會秘書長龍漢標認為,新措施將刺激「細價樓」流通量。地產建設商會秘書長龍漢標說:「肯定是賦予市場動力,因為有人上車,到上車盤時,代表有人換樓。發展商投地意欲低,因為他們手頭上有相當多建成住宅,等候賣出去,首先推動那個階層,接著整個市場繼續活躍上來,對整個經濟都會有幫助。」來年度,政府賣地表只有八幅住宅地,加上鐵路、市區重建局,及私人發展和重建項目,預計全年潛在土地供應可供興建約13,700個單位,未來五年,私人住宅單位平均每年落成量超過17,000個,較過去五年的平均數減少約百分之8。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.