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新地逾6億中標大圍官地 每尺樓面價3128元符預期 (18:22) - 20250127 - 即時財經新聞 @ 2025-01-28T Back Hot News
Keyword:大圍 新地
Concept:億元奪大圍美田路住宅地
【符預期】新地6.06億奪大圍「蚊型」住宅地 每尺地價3127元
新地逾6億奪大圍美田路住宅地,符預期
新地奪大圍美田路住宅地 每尺地價3128元符預期 料建中小型單位
蛇年來臨前,上周五(1月24日)截標的沙田大圍美田路住宅官地,傳來好消息。地政總署公布,項目以6.06億元由新地(0016)投得,項目占地約38,750方尺,地皮呈長條形,指定作私人住宅用途,最高可建樓面19.37萬方尺,以成交價6.06億元計,每方尺樓面地價約3128元,與截標前市場預期估值約5.2億至約8億元、每方尺樓面地價約2700至4130元相比,屬市場預期之內。
【有線新聞】地政總署公布,大圍美田路住宅地以6.06億元批予新地。
新地(00016.HK)以6.06億元擊敗另外5個財團,奪得大圍美田路住宅地,相當於每尺樓面地價3123元。中標價符合市場預期的5.8億至6.4億元。
新鴻基地產(00016)6.06億元,投得大圍美田路住宅地,樓面尺價為3127元,為同區9年低位,惟符合市場預期。
新地6.06億奪大圍「蚊型」住宅地 每尺樓面3128元 符合市場預期
大圍美田路住宅地截收6份標書 長實、新地、信置、建灝競投大圍美田路住宅地明截標 估值下限5.8億 測量師料出價不太進取華懋10.21億奪沙田圍路住宅地 華懋封海倫:計劃發展中小型單位華懋10.21億奪沙田圍路住宅地 每尺地價3357元 較小瀝源地平15%沙田圍路住宅地截收6份標書 新地、會地、信置獨資競投
地政總署昨日(24日)公布,沙田大圍美田路住宅項目截標,合共接獲6份標書。市場消息指,長實(1113)、新地(016)、信置(083)、建灝地產及中國海外(688)等發展商入標。美聯測量師行董事林子彬表示,入標合符市場預期。項目發展規模較小,投資額及風險相對較低。惟鑒於市場氣氛,故預期出價仍審慎,估值約5.8億元。
焦點財經 27/01/2025 外匯基金去年少賺3%上季轉蝕201億元 新地6.06億元奪大圍美田路住宅地
地政總署公布,沙田大圍美田路住宅用地以6.06億港元批予新地(00016),每方尺樓面地價約3128港元,符合預期。
地政總署公布,沙田大圍美田路住宅用地以6.06億元批予新地(00016),每方尺樓面地價約3128元,符合預期。
【明報專訊】今年首幅推售的住宅地、位於沙田大圍美田路的住宅官地,昨日截標共收到6份標書,以本地財團為主,包括在同區有住宅項目發展、以獨資入標的長實(1113)、新地(0016),另信置(0083)、建灝及中海外(0688)亦有入標,反觀去年10月中標沙田小瀝源地皮的華懋,則未有「參戰」。有測量師表示,標書數目屬市場預期之內,認為現時整體市場信心回升,增加發展商投地信心,惟預期短期內出價仍傾向審慎。

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