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建銀國際:萬科財困料為個別事件 首選中海及龍湖 @ 2025-01-22T Back Hot News
Keyword:萬科
Concept:惠譽評級 , 萬科經營穩定深圳
據報深圳政府開會表明,要維持內房企業萬科的經營穩定。《彭博》引述消息報道,深圳政府上周召開閉門會議表示,萬科會引入新的審計及財務顧問,並對資產負債表和地產項目進行評估。另外,評級機構標准普爾和惠譽均下調萬科的評級,由「B+」下調兩個級別,至「B-」,指其財務靈活性下降,以及今年銷售前景不明朗。
《彭博》引述消息人士報道,深圳市政府上周五(17日)就萬科(02202.HK)
《經濟觀察報》1月16日晚間援引數個消息人士的話報導,萬科老總祝九勝已於1月15日被公安機關帶走,深圳市政府派出的一個工作組已介入和監管萬科的運營。報導說,這家有國資背景的開發商可能面臨政府接管和重組。
比如,2023年11月,世界評級公司穆迪將萬科評級下調為投資最低評級「BAA3」,不到半年後的2024年3月,降為「BA1」垃圾級,並警告說可能進一步下調萬科的信用評級。市場震驚。但圈內人士透露,就這,也是看了中共政府的面子。
匯豐研究表示,雖然目前已知的細節有限,現階段很難量化行業潛在的上行風險。該行昨日將萬科的評級由「持有」下調至「減持」(目標價4元),以待中國政府的政策進一步明朗化。
內房股萬科A(000002.SZ)反彈3.3%。據指深圳市政府召開會議表態要維持萬科穩定經營。
《經濟觀察報》還報道稱,深圳市政府相關工作專班已經全面介入萬科,萬科公司或將面臨接管改組。對此,另一位接近萬科的人士對《財經》透露:約半年前,深圳市政府為了幫助萬科融資,曾組織過專班同萬科溝通。截至發稿,該人士表示萬科並未接到國資委入駐接管的消息。

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