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周末248宗新盤成交 按周大增逾5倍 @ 2025-01-20T Back Hot News
Keyword:珀岸 黃金海灣
Concept:黃金海灣珀岸
黃金海灣·珀岸首批128伙 折實平均尺價9788元 入場費242萬... 連續兩日有全新盤開價,旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸,周二(7日)公布首張價單,提供128伙,折實平均尺價約9,788...
【大公報訊】新盤逐個排隊上陣。旭日國際旗下屯門黃金海灣.珀岸,原價加推全新65伙,同步落實周六進行首輪開售,盡推首3張價單共281伙,相對3200個登記,超額逾10倍。
黃金海灣.珀岸首批推出128伙,折實平均尺價9,788元,較去年推出上一期黃金海灣.意嵐首批單位折實尺價9,988元,還要低約2%,加上新一期項目享海景單位高近90%,號召力和吸引力大增。項目首天入票已有不俗的回響,共取得逾800票,以首批單位計,超額認購已達5.3倍,發展商預計下周公布銷售安排及進行首輪發售。
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸,周二(14日)加推價單3號,提供65伙。同日上載最新銷售安排,落實周六(18日)盡推首3張價單共281伙作首輪銷售。將發售單位涵蓋72伙開放式戶,113伙一房戶,77伙兩房戶及19伙三房戶,折實售價由242.2萬至733.6萬元,折實尺價7,941至12,073元,折實平均尺價約10,064元,總定價市值逾11.8億元。
●旭日國際地產開發部董事總經理李炳余(左)表示,「黃金海灣・珀岸」將於本周六進行首輪銷售首3張價單全數281伙。右為辜錦波。
至於下半月,將由海盈山及黃金海灣.珀岸擔大旗。海盈山昨午一時截票,連日累收1770個意向登記,相對今日發售的65伙超額26倍。至於黃金海灣.珀岸則於周六首輪發售281伙,今日截票。市場寄望兩盤可撐起一月成交,有望帶動全月埋單可達800至1000宗,較上月全月不足700宗升最多45%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸,屬農歷新年前壓軸新盤,周六(18日)首輪發售280伙。項目保持了上一期的吸引價,以「車位價」入場,料今天銷情理想,可望沽出八成以上的推售單位。
黃金海灣.珀岸過去周末進行首輪推售力撐大市,成為銷售最佳的新盤。
焦點重磅新盤開售,旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣.珀岸以截收逾4500票、超額認購逾15倍之勢,今日正式首輪開賣280伙。推出由星級開放式至3房的多元戶型單位應市,其中近4成單位折實售價不需300萬,滿足用家及投資者入市需要。
新盤低開推出策略奏效,最矚目為近9成單位可享海景的屯門青山灣段大型新盤黃金海灣.珀岸昨首輪發售280伙,吸引大批准買家出席揀樓,場內外均現人龍,項目更即日速售出218伙,創近9個月單日銷售伙數最多新盤;當中買家之一的英國華僑林生「FULL PAY」700多萬連購2伙,亦有印度籍港人MR. SINGH購1房戶投資收租。
臨海新盤備受市場追捧,由旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣.珀岸,近9成單位可享海景,自推出以來深受市場歡迎,連日入票數字持續增加,項目昨日截票,合共收逾4500票,相對明日首輪發售的280伙計,錄超額認購逾15倍。
新盤連番起動,旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目第1期黃金海灣.意嵐已累售逾440伙,發展商乘勢推出第2期黃金海灣.珀岸,項目連日收票理想,自上周二(7日)公開接受購樓意向登記,截至昨晚(12日)已收逾2800個認購登記,超額逾11倍。由於市場反應理想,發展商打鐵趁熱,預告明天(14日)將再度加推單位應市,並上載首份銷售安排,即睇項目平面圖、戶型分布及周邊交通配套。
新界西北新盤收票反應理想,旭日國際屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸,截至昨晚累收逾2,800張入票,以兩張價單216伙計,超額認購逾11倍。集團地產開發部董事總經理李炳余指,收票及參觀情況理想,項目將於明日加推第3號價單,並將同步公布首輪銷售安排。

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