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Hot News 黃金海灣租金回報料高逾4厘 @ 2025-01-11T Back Hot News Keyword：珀岸 黃金海灣 Concept：價單折實 , 屯門黃金海灣 「黃金海灣．珀岸」加推單位涵蓋 ３６伙星級開放式單位、１７ 伙一房單位、２８伙兩房單位及 ７伙三房單位，實用面積 ３０７平方尺至 ６５５ 平方尺，折實價 ２４５．８萬元至７０７萬元，折實尺價７,９５５ 至１１,８７８元，折實平均尺價 １０,０８８元。這次屬原價加推，個別單位價格主要是考慮到樓層、景觀及位置不同而有所調整。 踏入２０２５年，樓市迎來新盤熱潮。由旭日國際發展打造的屯門青山灣大型臨海項目黃金海灣．珀岸昨日公布首批價單，推出１２８伙，折實入場價低至２４２．２萬元，折實尺價最平僅７９４１元，折實平均尺價約９７８８元，延續系列「親民價」策略，吸引首置及投資客目光。同時，項目今日起開始收票，最快下周公布銷售安排。 【明報專訊】除海盈山外，樓花期長約１１個月、旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣．珀岸，亦於昨日開價，以折實均尺９７８８元推出首批１２８伙，較同系第１期去年６月推出時，首推折實均尺９９８８元略低約２％，實用３０５方尺開放式戶折實２４２．２萬元入場。項目今日起收票，料下周首輪銷售。 「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣·珀岸，今日（１月７日）公布首張價單，提供１２８伙，首批折實平均尺價為９,７８８元，較２０２４年７月推出的黃金海灣·意嵐的首批折實平均尺價９,９８８元，低約２％。 黃金海灣．珀岸今日(１０日)加推價單第２號，提供８８伙，折實售價由２４５．８萬元起，折實尺價７,９５５元起。 【有線新聞】新一年樓市走勢未明，發展商推新盤繼續保守開價。屯門青山公路新盤，黃金海灣第２期珀岸首推１２８個單位，以最高折扣率１２％計，折實平均尺價９,７８８元。 新盤連番起動，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目第１期黃金海灣．意嵐已累售逾４４０伙，發展商乘勢推出第２期黃金海灣．珀岸，項目連日收票理想，已收逾 １,４００ 票認購登記，剛原價加推８８伙應市，折實平均尺價約１０,０８８元，折實售價由２４５．８萬元起。即睇項目平面圖、戶型分布及周邊交通配套。 旭日國際發展旗下的屯門青山灣段住宅項目第二期黃金海灣·珀岸今日（７日）公布第２期首張價單，共推出１２８伙，與第一期黃金海灣·意嵐相比，屬原價加推。 旭日國際旗下屯門「黃金海灣」第二期「黃金海灣．珀岸」推出首張價單，涉及１２８伙，包括３６個開放式、５７個一房、２８個兩房開廚、２個兩房梗廚，以及５個三房戶型，實用面積介乎３０４至６５１平方尺，折實售價由２４２．２萬元起至６５６萬元，折實尺價７,９４１至１２,０４０元，折實平均尺價為約９,７８８元。 新盤開價｜屯門黃金海灣·珀岸首批１２８伙 折實平均尺價９７８８元 較半年前對上一期低約２％ 新一年發展商推盤意欲積極，惟開價仍較保守。旭日國際旗下屯門青山公路青山灣段新盤「黃金海灣」第２期「珀岸」昨首推１２８伙，提供最高１２％折扣，折實價２４２．２萬元起，折實尺價７,９４１元起，折實平均尺價９,７８８元，較去年７月推出的第１期「意嵐」首批９,９８８元低約２％。該盤今日起接受認購登記，最快下周上載銷售安排。 「黃金海灣·珀岸」首批推出的１２８伙中，涵蓋開放式至三房，實用面積由３０４至６５１尺，當中開放式占３６伙，一房５７伙，兩房３０伙，三房５伙，價單售價由２８２萬至７４５．５萬元，尺價９,２４６至１３,６８３元，扣除最高１２％折扣及６萬元星級家私折扣優惠後，折實售價由２４２．２萬至６５６萬元，折實尺價由７,９４１元至１２,０４０元，折實平均尺價約９,７８８元，其中有４成單位折實後售價低過３００萬元。 多個新盤列隊登場，樓花期長約１１個月、旭日旗下屯門青山公路青山灣黃金海灣．珀岸，今日加推涉８８伙的第２號價單，折實均尺１００８８元，較剛過去周二首推１２８伙的折實均尺９７８８元，高約３％，其中實用３０９方尺開放式戶折實入場費２４５．８萬元。 黃金海灣．珀岸首批價單涉及１２８伙，實用面積介乎３０４至６５１平方尺，涵蓋星級開放式至３房間隔的多元戶型，包括：３６伙開放式、５７伙１房戶、３０伙２房及５伙３房戶，折實售價約２４２．２萬至６５６萬，折實尺價７９４１至１２０４０元，折實平均尺價約９７８８元，發展商指對比第１期黃金海灣．意嵐屬原價加推。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)旭日國際旗下屯門黃金海灣．珀岸以開放式折實入場２４２萬元招徠，並於今天起收票，截至今晚８時，共收逾８００票，以首張價單１２８伙計算，超額認購逾５倍，現場所見中午及下班時間不少准買家排隊等候進入示范單位，售樓處人氣甚旺。發展商透露項目最快下周公布銷售安排。 旭日國際發展屯門青山灣畔項目「黃金海灣．珀岸」今日公布首張價單。首張價單推１２８伙，實用面積３０４-６５１尺，扣除１２％的折扣後折實售價介乎２４２．２-６５６萬元。折實尺價介乎７４９１-１２．．． 踏入新一年焦點新盤以吸引價出擊，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸，昨以「親民價」搶攻，推出首批１２８伙，涵蓋星級開放式至３房間隔，折實入場價約２４２萬，折實尺價最平僅約７９４１元，折實平均尺價約９７８８元，相比起第１期黃金海灣．意嵐屬原價加推；另外，該盤將於今日起收票。 在新價單中，折實售價最低單位為２座５樓Ｊ室，為星級開放式單位，面積３０９方尺，扣除最高１２％折扣優惠及６萬樓價直減優惠後，折實售價２４５．８萬，折實尺價為７９５５元。而２房單位屬黃金海灣．珀岸主打戶型，占整體單位約４成，於新價單中２房入場單位為２座５樓Ｅ室，面積４３９方尺，折實售價為４１１．７萬，折實尺價為９３７８元。

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