Hot News

施永青:年初香港樓市面臨一定壓力 首季或跌一到兩個百分點 @ 2025-01-09T Back Hot News
Keyword:樓市 港樓 樓價
Concept:香港樓市
2024年香港樓市經歷了兩個關鍵的政策轉捩點,分別是撤辣和減息;年初專家寄望靠這兩項政策救市,但不單沒有用,全年樓價還下跌超過6%,由7年的低位倒退到8年前的水平;歸根究底,問題都是經濟環境不理想,甚至有政界人士指出,現時的情況,比2003年沙士更加惡劣。
香港樓市利淡消息此起彼落,既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位,亦有買家以攻代守,決心重投二手市場尋寶,希望以心水價錢覓得心頭好。《經一》將會定期更新二手樓價指數,幫大家入市前睇清樓市最新行情!香港二手樓價持續下跌,根據本周五(01月03日)公布的中原城市領先指數(CCL)最新報137.64點,跌破170點的支持位,其中九龍樓價率重回2019年低,較上周跌0.36%,及上月跌0.53%。
瑞銀地產分析師梁展嘉、林鎮鴻團隊發表2025年香港樓市和地產股分析報告,下調香港2025年樓價預測,由原先預期樓價升0%至5%,向下修訂為樓價大致平穩,主要受累於美國減息步伐較原先預期慢。瑞銀同時指出,香港地產股表現今年將由5大主題主導,特別提及港府財赤持續,一旦政府削減開支,有機會引發明顯的收入增長擾亂,從而拖低本地消費和買樓氣氛。
▲ 香港樓市|星展丘卓文:今年本港樓價料平穩 發展商難有加價空間
香港新聞網1月7日電 在剛剛過去的2024年,香港樓市整體樓宇買賣合約登記數量及金額均創下近3年新高。在新年伊始,隨著一簽多行政策的實施,各界對新一年樓市看法比較樂觀,普遍預測今年二手樓價升幅約5%,認為有助香港樓價追落後,業界料豪宅今年可望進入順風期價升15%。對二手樓市,有專家稱預測今年二手樓價升幅約5%,甚至更樂觀。
智通財經APP獲悉,1月2日,星展香港發表房地產市場展望,星展銀行(香港)執行董事兼經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文表示,預測2025年香港樓價平穩,認為不會有明顯升跌幅。他指,香港樓市雖然有內地需求,但發展商供應量多,用市價出售,認為未來不存在大的加價空間。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.