Hot News 新盤爆發搶客戰 港島劈價達3成重售 @ 2025-01-03T Back Hot News Keyword：傲華 Concept：價單折實入場 , 協成行筲箕灣傲華 協成行發展的筲箕灣新盤傲華劈價！發展商今日公布首張價單更新，５０個單位當中３０伙減價出售，部份單位減價達３０％，其中今批單位，入場價折實３３５．１萬元，最低尺價１５,２３２元，較去年６月首張價單入場單位低３０％。新一輪銷售預計於農歷新年前展開。 筲箕灣傲華開價首批５０伙 折實均價２３０４２元 開放式入場費４７８萬示范單位｜筲箕灣傲華一房采木系風格 設三合一露台筲箕灣傲華上樓書 特色戶開則似「菜刀」 平台大過單位２．５倍協成行筲箕灣新盤命名傲華ＯＲＩＡ 提供１５６伙 最快６月份推售 由協成行旗下筲箕灣新盤傲華，今日公布最新價單，重推５０伙，其中３０伙以優惠價推出，戶型涵蓋開放式至２房間隔，面積介乎２２０至４５６方尺，折實平均尺價１９,５４４元，折實入場費３３５．１萬元，最低折實尺價１５,２３２元，當中有個別開放式單位折讓超過三成。發展商表示，最快農歷新年前以現樓形式推售。 大公文匯全媒體報道，由協成行發展、位於筲箕灣東大街的住宅發展項目傲華ＯＲＩＡ今日(１月２日)公布價單，涉及５０伙，入場金額僅３３５．１萬元，創２０１３年一手住宅物業銷售條例後有紀錄的港島區新低價，而折實尺價入場亦僅約１５,２３２元。 【明報專訊】踏入２０２５年，有發展商減價重推旗下新盤，其中協成行筲箕灣現樓項目傲華，日前已對外開放現樓示范單位，最新公布涉５０伙的更新版價單，整批折實均尺由２０２３年６月首推時的２３,０４２元，降至最新的１９,５４４元，減幅約１５％。可留意是，更新版價單的其中３０伙將以優惠價推出，２２０方尺開放式戶折實３３５萬元入場、折實尺價１５,２３２元，為２０１３年一手例生效後、港島新盤有紀錄入場新低。若以上述３０伙計，最新折實均尺約１７,１８０元，較一年半前約２．３萬元劈約２５％。 協成行發展旗下筲箕灣傲華重啟銷售，於周四(２日)更新第１號價單，涉及５０伙，折實平均尺價約１９,５４４元；其中３０伙以優惠價推出，開放式單位折實售價３３５．１萬港元起，尺價低至約１５,２３２元，有機會農歷新年前銷售。 踏入新一年，新盤續削價，筲箕灣傲華昨日更新價單，抽出首張價單３０伙減價推售，最高減幅達３０％，並提供最高９％折扣，折實價降至３３５．１萬元入場，折實入場尺價１５,２３２元，將於年底農歷新年前推售。 傲華此次入場單位為５樓Ｃ室，屬開放式設計，實用面積２２０平方尺。扣除最高樓價９％的折扣優惠後，折實售價為３３５．１萬元，折實尺價僅１５,２３２元。相比２０２３年６月的首張價單，同樣是開放式戶的入場單位（５樓Ｇ室，實用面積２２１平方尺），當時折實售價為４７８．８萬元，尺價高達２１,６６５元，是次價錢明顯回落。 協成行傲華現樓一房采都市輕奢風 兩房主人房設Ｌ型落地窗吸光協成行筲箕灣傲華預告下周「吸引價」加推 開放式料低於３５０萬筲箕灣傲華開價首批５０伙 折實均價２３０４２元 開放式入場費４７８萬筲箕灣傲華上樓書 特色戶開則似「菜刀」 平台大過單位２．５倍 協成行發展副董事總經理方添輝透露，傲華的戶型涵蓋開放式、１房、２房及特色單位，面積介乎１９０至７３７平方尺，設計多元化以迎合不同置業需求。項目現已取得入伙紙，最快下周上載新價單，首批不少於５０伙，當中開放式單位售價有機會低於３５０萬元。若與去年６月首張價單的折實入場價４７８．８萬元相比，減價幅度高達２７％，尺價料低於１．５８萬元。 新盤預告將減價吸客，協成行筲箕灣東大街傲華已取得入伙紙，將於短期內按市況調整售價，開放式折實入場費有機會低至約３５０萬元，料下月開售。傲華去年６月公布首批５０伙價單，折實平均尺價２３０４２元，至今未公布銷售安排。協成行發展副董事總經理方添輝表示，傲華已取得入伙紙，昨天起開放現樓示范單位予公眾人士參 ．．． 踏入２０２５年即有現樓盤劈價吸客。協成行筲箕灣東大街傲華昨天更新價單，下調３０伙單位價錢，個別單位減幅達三成，令整張價單折實平均尺價減至１９５４４元，入場費降至３３５．１萬元，料農歷新年前開售。傲華２０２３年６月公布首批５０伙價單，實用面積２２０至４５６方尺，開放式至２房戶，１２０天即供最高９％折 ．．． 雖然樓市利好因素眾多，但由於整體樓價下跌超過兩成，不少新盤仍要面對現實減價求售。協成行發展的筲箕灣東大街傲華，去年中曾以樓花首推５０伙，惟開價後一直未作銷售。項目已屆現樓，並取得入伙紙，昨日起正式開放現樓示范單位予公眾參觀，預告最快下周開價，當中開放式單位售價有機會低於３５０萬元，較去年６月首張價單折實入場價４７８．８萬元，相隔１年半大減近２７％，有機會成為明年首個推售新盤。 傲華２０２３年６月公布首張價單涉及５０伙，折實平均尺價２３０４２元，折實入場價近４７９萬元。由於價錢過於進取，市場反應冷淡，發展商一直按兵不動，直至項目落成現樓後，跟隨大市走勢調整價錢。項目昨日更新價單，折扣額維持９％，最新折實價３３５．１萬至１１３８．８萬元，折實尺價１５２３２至２４９７４元。折實平均尺價１９５４４元，較去年６月推出時的２３０４２元下調１５％。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴）曾於２０２３年６月開價,惟一直未發售的協成行旗下筲箕灣傲華今天更新價單，涉及５０伙，當中３０伙減價重售，折實入場費３３５．１萬元，較２０２３年６月時首批單位折實入場價４７８．８萬元，劈價幅度達３０％，預計短期內上載銷售安排，最快農歷新年前推售。 資料顯示，「傲華」於２０２３年６月底首推５０伙，折實平均尺價２３,０４２元，開放式折實入場價４７８．８萬元起，時隔１年半大幅調低１４３．７萬元或約３０％。

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