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元朗「凱旋門」尚悅兩房417萬元沽 上手4年蝕155萬、貶值27% @ 2024-12-30T Back Hot News
Keyword:元朗 兩房 二手 御景園
Concept:二手成交 , 元朗御景園本月
二手市況|元朗連錄低價及蝕讓成交 御景園跌至4字頭 朗城匯兩房蝕沽
元朗御景園本月開齋。中原地產區域營業經理王勤學表示,今年自踏入減息周期以來,香港已連續三次跟隨美國減息,買家入市動力上升,不過隨著12月聖誕氣氛洋溢,買家陸續暫緩入市,元朗區本月累錄49宗二手買賣成交,較上月同期回落約30%,並以減價及低價成交為主,其中御景園剛錄得本月首宗成交,位於2座低層3室,實用647方尺,3房1套間隔,以502萬元沽出,實尺7759元,低市價約6%。原業主2016年12月570萬元買入,持貨約8年,帳面蝕68萬元或12%,連使費料實蝕約96萬元或17%。
節日氣氛濃厚,買家陸續暫緩入市,樓市交投顯著放緩,元朗區本月累錄49宗二手成交,較上月同期大幅回落約30%。區內御景園套三房以502萬元沽出,低市價約6%,原業主持貨約8年帳面蝕讓68萬元。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
該行王勤學表示,過去兩日假期元朗區錄得4宗二手買賣成交,同區朗城匯1座低層B室兩房戶,實用面積494方尺,最初叫價700萬元,累減60萬元或.9%,最終以610萬元沽出,實用尺價12,348元。原業主於2018年11月以711.79萬元一手買入單位,持貨六年賬面虧損約101.8萬元或約14%。
該行王勤學表示,元朗區本月累錄49宗二手買賣成交,較上月同期回落約30%,並以減價及低價成交為主。區內御景園新近錄得本月首宗成交,屋苑2座低層3室套三房戶,實用面積647方尺,原叫價510萬元,減價8萬元後,以502萬元沽出,實用尺價7,759元,低市價約6%。原業主於2016年12月以570萬元買入單位,持貨八年賬面蝕68萬元或12%。
元朗本月交投少三成 御景園三房低市價6%沽 入市8年蝕走|二手蝕讓
元朗世宙高層兩房零議價沽 較3日前銀主盤高11% 仍蝕6%|二手蝕讓
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