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Hot News 中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌3.85點 連續三周企穩50點以上 @ 2024-12-28T Back Hot News Keyword：中原 樓價 最大 Concept：跌幅最大 , 樓價指數按周跌 中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１３７．１５點，按周跌０．７３％，跌幅為１２周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，本周數據是反映１１月２６日特朗普威脅明年１月上任後將簽署行政命令，加征中國進口貨物關稅的次周，及１２月４日金管局推出樓花住宅物業按揭貸款一次性特別安排當周的市況。今周為９月首次減息後的第１２周，期間ＣＣＬ七升五跌，較減息前低位１３５．８６點僅升０．９５％。早前減息後，ＣＣＬ最多曾累升２．１６％，惟二手交投持續淡靜，樓價上升動力不足，升幅逐步收窄至少於１％。ＣＣＬ連續八周於１３８點上下徘徊，短期走勢繼續反覆爭持未變。 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（ＣＣＬ）最新報１３７．１５，按星期跌０．７３％，創１２個星期以來最大跌幅，樓價仍處於逾８年低位，今年以來樓價累計跌逾６．８％，與９月首次減息前低位相比，升幅收窄至不足１％。 四區樓價３跌１升，其中，以港島區跌幅最大，按周跌１．２６％，九龍區樓價跌至逾８年新低，新界東樓價亦向下，不過，新界西樓價按周升０．３％。 近期二手市況持續淡靜，樓價上升動力不足；具體反映１２月２日至１２月８日市況的中原城市領先指數ＣＣＬ，最新報１３７．１５點，按周跌０．７３％，跌幅為１２周、即約３個月以來最大，而今年迄今樓價累跌６．８３％。 康怡花園成交最淡靜，暫錄約９２宗成交，較去年全年大幅減少約２７％，平均尺價跌約１３．１％至約１２,４２８元。中原楊文傑表示，屋苑樓價跌幅仍未夠深，業主減幅亦未夠吸引，相對同區太古城、西灣河鯉景灣及柴灣杏花村等，最新做價已跌至更低水平，故吸走不少客源，但預計今年交投量仍可突破１００宗。 二手樓價走勢持續反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（ＣＣＬ）最新報１３７．１５，按周下滑０．７３％，創１２周最大跌幅。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀預料，樓價短期繼續反覆爭持。ＣＣＬ最近８周持續在１３７至１３８間徘徊，截至周五（２７日）最新一周回落至１３７．１５，雖為今年１ ．．． 事實上，反映較近期二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周下挫約０．７３％至１３７．１５點，為１２周最大跌幅。期內大型屋苑、中小型及大型單位３項主要樓價指數，亦全線按周下跌，跌幅約０．６１至０．７６％不等。

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