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內地明年著力釋放住房需求 大力實施城市更新 @ 2024-12-26T Back Hot News
Keyword:樓市 明年 止跌回穩 推動 房地產
Concept:中國房地產 , 推動樓市止跌回穩
中指研究院政策研究總監陳文靜表示,持續用力推動樓市止跌回穩,是2025年住建工作的重中之重,預計核心城市限制性政策有望進一步優化,北上深繼續放松限購政策;降低房貸利率、核心城市降低首付比例、降低交易稅費等均具備空間。同時,城市更新、城中村改造的配套政策有望繼續完善,貨幣化安置城中村改造將充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,是促進新房銷售止跌回穩的關鍵舉措之一。
【導讀】樓市大利好!住建部:明年持續用力推動房地產市場止跌回穩
全國住房城鄉建設工作會議:明年持續推動樓市止跌回穩
受訪業界人士認為,2025年,房地產仍將是「防范化解經濟金融風險」的重點領域。為持續推動市場止跌回穩,明年需重點關注樓市存量去化情況,包括收儲存量土地和收購存量商品房的實施進展。與此同時,因城施策政策措施還有繼續優化空間。作為「十四五」的收官之年,明年房地產相關基礎性制度或迎來變革,其影響可能進一步深入至房地產相關產業。
【大河財立方消息】12月19日,中指研究院發布中國房地產市場2024總結與2025展望。2024年,我國房地產市場整體仍呈現調整態勢。前三季度新房銷售同比下降明顯,二手房「以價換量」帶動市場保持一定活躍度,但9月市場出現降溫。9.26政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」,釋放了最強維穩信號,政策目標直指扭轉行業基本面,為市場注入信心,四季度以來,核心城市市場出現明顯升溫。12月,政治局會議提出「穩住樓市」,中央經濟工作會議強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」,為2025年樓市定調,釋放了更加堅定的穩樓市基調。
會議強調,2025年是「十四五」規劃收官之年,也是為「十五五」規劃開好局打下基礎的關鍵之年,做好住房城鄉建設工作意義重大。明年中國全國住房城鄉建設工作的總體思路是:以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神,認真落實中央經濟工作會議精神,堅持穩中求進工作總基調,完整准確全面貫徹新發展理念,進一步全面深化改革,以釘釘子精神狠抓落實,更加充分釋放住房城鄉建設穩定成長巨大潛力,更有力保障及改善民生,更有系統防范化解風險隱患,統籌推進好房子、好小區、好社區、好城區「四好」建設,穩住樓市,加速建構房地產發展新模式,大力推動都市更新,促進建築業轉型升級,堅決完成「十四五」規劃目標任務,奮力推動房屋城鄉建設事業高品質發展。
【大紀元2024年12月26日訊】(大紀元記者楊旭綜合報導)中共住建部等六部委日前召開會議稱,明年將繼續推動房地產「止跌回穩」,但並未推出新的核心政策,而已有政策的效果不斷弱化。近日,A股房地產板塊持續大跌,國企背景的萬科正游走在違約邊緣。分析指出,中國房地產業仍未走出歷時多年的低迷,中國樓市的苦日子還沒有到頭。

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