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Hot News 凱和山示位現參觀人流明開售 @ 2024-12-16T Back Hot News Keyword：凱和山 Concept：單位參觀 , 屯門凱和山折實 路勁及深圳控股發展的屯門凱和山，今日（１０日）加推第３號價單，提供７０伙，涵蓋開放式至２房單位，最高折扣２６％，連同８％現金回贈，折實價約２４８萬元起，折實尺價７,９９８元起。 新界現樓項目減價重啟銷售，路勁地產及深圳控股(００６０４)合作發展的屯門掃管笏凱和山，周二(１０日)加推價單３號，提供７０伙，折實平均尺價約９,１７５元，為全港新盤市場逾８年來最低，並較去年９月首批低約１７％，現時開放式單位折實入場費約２４８萬起。 再有發展商劈價清貨，路勁伙深圳控股合作發展屯門掃管笏現樓凱和山昨日加推第３號價單共７０伙，折實平均尺價９,１７５元，較去年９月首批折實平均尺價１１,０８８元低約１７％。２９１尺開放式折實入場費約２４８萬元，折實入場尺價７,９９８元，創同區新低，兩者亦為８年來一手市場最平。 ●香港文匯報記者 梁悅琴 再有新盤劈價，路勁發展的屯門凱和山，於周二（１０日）加推３號價單，涉及７０伙，最高折扣連現金回贈，最低折實價由$２４８萬起，相較首批同類單位折實價，約有２１％差距。 屯門掃管笏住宅項目凱和山發展商路勁昨日（１０日）宣布加推７０伙單位，最便宜的開放式單位連同所有優惠後「入場費」為２４８萬元，最低折後尺價的單位約７,９９８元，７０伙單位平均折實尺價則約９,１７５元，發展商形容屬「ＣＨＩＬＬ勁價」及「甜頭價」。與去年９月推售的首批１５８伙單位相比，今次推出的單位平均折實尺價低約１７．５％，開放式單位「入場費」更折讓２０．６％，料下周開售。 由路勁(１０９８)及深圳控股（６０４)合作發展，位於屯門掃管笏管翠路的低密度住宅項目凱和山，今日(１０日)加推第３號價單，提供７０伙，折實售價２４８萬至５６５．３５萬元，折實平均尺價９１７５元；最低尺價約７９９８元，尺價為超過８年以來新低，該盤料最快周內公布最新銷售安排，最快下周發售。 凱和山加推７０伙 兩房賣「３字頭」 尺價７９９８元見新盤逾８年最低｜屯門新盤 最新加推的７０伙，涵蓋開放式至兩房單位，定價由約３６４．２７萬至８３０．４２萬元，尺價１１,７４８至１４,６０４元，扣除最高２６％及８％回贈後，折實價由２４８萬至５６５．３５萬元，折實尺價由７９９８至９９４３元，有３４伙折實價低於４００萬元。值得留意，今批折實尺價最低單位、第３座２樓Ｂ室，實用面積４７１方尺、兩房間隔，定價５５３．３２２萬元、尺價１１,７４８元，折實價３７６．７萬元、折實尺價７９９８元，該尺價為２０１３年一手例生效後，全個屯門掃管笏最低。 路勁（１０９８）及深圳控股發展的屯門掃管笏新盤凱和山今日（１０日）減價推售貨尾，涉及７０個單位，折實平均尺價９,１７５元，較項目去年首批折實均價低１７％。今批單位入場費２４８萬元，為實用面積２９１方尺的開放式單位。發展商形容「ＣＨＩＬＬ勁價」，預計最快下周開售。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，路勁地產及深圳控股(００６０４)合作的屯門掃管笏凱和山，周二(１０日)公布新價單，推出７０伙，折實平均尺價約９,１７５元，創區內新低價。項目是次以折讓價開售，相信可吸引不少區內用家及長線收租客追捧。而首批單位有望即日沽清，更有加價加推空間。 下周美國再次議息前，雖然市場未有大型全新盤推出，但發展商卻積極促銷新盤余貨，路勁（１０９８）等發展的屯門掃管笏現樓項目凱和山，今日公布新一張價單，涉７０伙，扣除最高２６％、連８％回贈後，整批單位折實均尺９１７５元，較項目去年９月首推１４０伙、折實均尺１１０８８元，低約１７％，料本周內公布銷售安排，有望下周內開售。 凱和山加推７０伙 兩房賣「３字頭」 尺價７９９８元見新盤逾８年最低｜屯門新盤 隨著年底前樓市新盤稀缺，新界的現樓盤凱和山抓住機會，減價推出７０伙新單位。由路勁地產主導的這個屯門管翠路項目，新加推單位的折實平均尺價為９９７２元，較去年同期的首批單位低約１０％。考慮到若不申請一按的８％現金回贈，單位的平均尺價更可降至９１７５元，預計下周開始銷售。 路勁地產旗下屯門掃管笏現樓項目凱和山，日前加推新一張７０伙價單，折實平均尺價降至９１７５元，較去年推售對上一張價單折讓達２０％，昨日首度開放現樓示范單位供參觀，據悉亦陸續有睇樓客到場參觀，情況不俗。 位於屯門掃管笏的凱和山住宅項目，由路勁（１０９８）及深圳控股發展，今日（１０日）公布第３號價單，提供７０伙單位，折實平均尺價約９１７５元，入場費約２４８萬元，價格比以往折讓約１７％。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯門「凱和山」今日公布全新價單，推出７０伙，折實平均價９,１７５元，最低尺價低見７,９９８元，創同區新低，兩者亦為８年來一手市場最平。今次價單較首張價單有約１７％折讓，比同區新盤貨尾有約２成折讓，今次發展商為買家送上「聖誕禮物」，項目價錢極具競爭力，加上已屆現樓，可即買即住或即買即收租，料受到用家及投資者追捧，預計會掀起搶購潮。 凱和山昨日加推３號價單，涉及７０伙，涵蓋４伙開放式、２７伙１房及３９伙２房戶，面積由２９１至５８６方尺。是次提供最高２６％折扣，另為買家提供首１８個月免息免供，最高承造８０％按揭貸款，若買家不采用，可獲８％現金回贈，計算折扣及回贈後，折實平均尺價約９１７５元。較去年９月推售時的首批單位折實平均尺價１１０８８元，低約１７％，若與對上一張價單折實平均尺價１１４７８元比較，減幅更達２０％。折實最低尺價僅由７９９８元起。 路勁地產及深圳控股(００６０４)合作發展的屯門掃管笏凱和山，近期加推的７０個單位將於周一(１６日)發售，項目首度開放兩個連家具示范單位予公眾參觀，周末錄逾５,２００參觀人次，參觀人士包括投資者及換樓客。 中小型發展商積極促銷貨尾，曾於今年初劈價重推的長沙灣現樓項目，加推３０伙，並安排於下周一出售。而日前減價加推的屯門現樓項目，亦安排同日出售７０伙，折實平均尺價約９,１７５元。 路勁旗下屯門現樓新盤凱和山，自日前以低價加推新一批單位後，項目持續開放現樓示范單位參觀，昨日更錄逾３２００人次參觀。該盤將於明日發售７０伙，折實尺價７９９８元起，入場價約２４８萬。

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