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即時新聞- 香港財經- 萊坊料香港明年樓價最多升5% @ 2024-12-13T Back Hot News
Keyword:樓價 香港 料明年 港樓
Concept:料明年香港住宅樓價
《港樓》萬科香港料明年香港樓價波幅介乎5%至8%
萬科香港董事總經理周銘禧表示,對明年香港樓市看法正面,預計樓價波幅介乎5%至8%,認為近期政府政策以及本地銀行減息將可釋放市場購買力,吸引換樓人士及投資者入市。
仲量聯行香港主席曾煥平在記者會上指出,料明年中小型住宅及豪宅樓價均跌約5%。他稱,今年政府幾乎完全撤銷需求管理措施,惟利好政策仍未能支撐樓市,由於本港樓市面對結構性問題,而非單純利率及經濟周期影響,因未來中美關系不明朗下,市場對香港傾向觀望,國際金融中心地位面臨挑戰,因此政府需在指明方向再下功夫。不過他補充指,若預期人民幣貶值而導致內地資金流入超出預期,樓價跌幅或較溫和。
【港樓】仲量聯行料明年樓價跌5% 負資產個案料達10萬宗
戴德梁行料明年住宅買賣及樓價齊升。左起為執行董事及香港資本市場部主管高偉雄、蕭亮輝、鄧淑賢、黎劍明。(大公報)
中評社香港12月12日電/樓市乍暖還寒,三大代理行為本港明年樓市把脈。仲量聯行認為,利率走勢仍困擾樓市,但人民幣貶值勢令內地資金湧港買樓保值,可抵銷部分影響,料明年樓價跌約5%;利嘉閣則預期樓市迎來「慢牛」,與萊坊齊齊預測來年樓價看升5%。
戴德梁行看好明年香港樓市表現。該行指出,隨着美聯儲展開減息周期,加上施政報告放寬住宅按揭成數上限,帶動樓市氣氛,銀行上周亦重新提供按揭回贈,反映銀行看好後市。該行相信,若息口持續下調,以及股市表現穩定,明年本港住宅成交量將按年增加5%至8%,達5.6萬至5.8萬伙水平;加上銀行按揭政策配合,支持整體樓價反彈約5%,升幅更有望在上半年達標,料農歷新年後樓市將現「小陽春」。 ●香港文匯報記者 曾業俊

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