Hot News 美聯：屯門「凱和山」現樓同區創新低價料租金回報逾4厘財經新聞Financial News @ 2024-12-12T Back Hot News Keyword：凱和山 Concept：折實尺價 , 屯門凱和山現樓 屯門凱和山現樓會所曝光 設三大主題區 配有日式ＪＡＣＵＺＺＩ及桑拿驗樓|屯門凱和山９２分高水准 康ＳＩＲ贊間隔實用 廚櫃收納空間大滿足屯門凱和山、佐敦高臨首現撻訂 料眾買家各輸逾３３萬及２６萬訂金凱和山現樓曝光 ５星級酒店設計藍本 入屋兩側設到頂黑鏡鋼櫃屯門凱和山已批入伙紙 短期內開放現樓 周六現樓推售１５０伙 再有發展商劈價清貨，路勁伙深圳控股合作發展屯門掃管笏現樓凱和山昨日加推第３號價單共７０伙，折實平均尺價９,１７５元，較去年９月首批折實平均尺價１１,０８８元低約１７％。２９１尺開放式折實入場費約２４８萬元，折實入場尺價７,９９８元，創同區新低，兩者亦為８年來一手市場最平。 ●香港文匯報記者 梁悅琴 路勁地產及深圳控股(００６０４)合作發展的屯門掃管笏凱和山，周二(１０日)加推價單３號，提供７０伙，折實平均尺價約９,１７５元，較去年９月首批低約１７％，現時開放式單位折實入場費約２４８萬起。新一批單位涵蓋４伙開放式戶，２７伙一房戶及３９伙兩房戶，扣減２６％折扣及回贈後，折實價由約２４８萬元至約５６５萬元，折實尺價由７,９９８元至９,９４３元。 凱和山加推７０伙 兩房賣「３字頭」 尺價７９９８元見新盤逾８年最低｜屯門新盤 由路勁(１０９８)及深圳控股（６０４)合作發展，位於屯門掃管笏管翠路的低密度住宅項目凱和山，今日(１０日)加推第３號價單，提供７０伙，折實售價２４８萬至５６５．３５萬元，折實平均尺價９１７５元；最低尺價約７９９８元，尺價為超過８年以來新低，該盤料最快周內公布最新銷售安排，最快下周發售。 【明報專訊】美國下周議息前，市場在未有大型新盤推售下，個別發展商轉為劈價促銷新盤余貨，路勁（１０９８）與深圳控股（０６０４）發展的屯門掃管笏凱和山，繼今年４月首度以現樓重推後，昨日公布新一輪銷售部署，加推７０伙，扣除所有折扣及優惠後，變相最高達六八折推出，折實平均實尺９１７５元，較去年９月首批折實均尺１１,０８８元，低約１７％，而個別單位更較１年前同戶型平逾兩成。此外，是次加推近半單位，折實價低於４００萬元。項目最快本周公布銷售安排，有望下周開售。 布少明表示，「ＭＯＲＩ凱和山」已屆現樓，且陸續交付入伙，是次加推單位創同區新低尺價，並較項目去年首批訂價每尺１１０８８元有約１７％折讓價，更較同區余貨有約２成折讓，加上銀碼相宜，並提供多種付款方法，包括１８個月免息免供８成一按，料可吸引不少９０及００後買家支持。另外，預期項目投資客占比約３成，入伙後尺租將達３５元水平，租金回報逾４厘。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯門「凱和山」今日公布全新價單，推出７０ 伙，折實平均價９,１７５元，最低尺價低見７,９９８元，創同區新低，兩者亦為８年來一手市場最平。今次價單較首張價單有約１７％折讓，比同區新盤貨尾有約２成折讓，今次發展商為買家送上 「聖誕禮物」，項目價錢極具競爭力，加上已屆現樓，可即買即住或即買即收租，料受到用家及投資者追捧，預計會掀起搶購潮。 路勁地產旗下屯門凱和山陸續入伙，部署月內展開新一輪銷售，料提供全新付款計劃，最快有機會下周開放現樓示范單位。 路勁地產（１０９８）旗下屯門掃管笏凱和山首度開放現樓會所予傳媒參觀，會所占地４．７萬平方尺，預計於明年初正式開放予住戶使用。項目於短期內將進行新一輪銷售，部署於下周開放２個全新示范單位。 凱和山加推７０伙 兩房賣「３字頭」 尺價７９９８元見新盤逾８年最低｜屯門新盤 樓價較高峰期大跌逾２０％，續有新盤減價推售尚余單位，路勁地產旗下屯門凱和山已屆入伙，發展商昨日推出新一張價單，涉及７０伙，並大幅提高折扣及加入現金回贈，折實平均尺價僅９１７５元，較項目去年推售時，減價高達２０％，折實入場價約２４８萬起，創近８年新盤尺價新低水平。該盤料最快下周發售，不排除加推單位。 遲買有著數！公司客１．３５億買屯門撻訂洋房 買平５０００萬又慳稅７成屯門凱和山連家私現樓示位曝光 采摩卡慕斯風格 惟內設「黑廁」凱和山劈兩成加推７０伙 尺價低見７９９８元 三百尺開放式折實２４８萬利奧坊．壹隅單日連撻三伙 一房買家各輸５％ 共遭殺訂逾１８７萬萬科長沙灣連方Ｉ現樓特色戶曝光 浴室設計干濕分離｜多圖周末新盤錄３５宗 按周跌４５％ 洪水橋匯都ＩＩ連沽１１伙、三房戶沽清 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，路勁地產及深圳控股(００６０４)合作的屯門掃管笏凱和山，周二(１０日)公布新價單，推出７０伙，折實平均尺價約９,１７５元，創區內新低價。項目是次以折讓價開售，相信可吸引不少區內用家及長線收租客追捧。而首批單位有望即日沽清，更有加價加推空間。 下周美國再次議息前，雖然市場未有大型全新盤推出，但發展商卻積極促銷新盤余貨，路勁（１０９８）等發展的屯門掃管笏現樓項目凱和山，今日公布新一張價單，涉７０伙，扣除最高２６％、連８％回贈後，整批單位折實均尺９１７５元，較項目去年９月首推１４０伙、折實均尺１１０８８元，低約１７％，料本周內公布銷售安排，有望下周內開售。

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