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| Keyword：兩房 沙田 |
| Concept：萬元承接 , 沙田中心兩房 |
| 沙田中心有炒家「摸貨」失敗。一個兩房單位，業主持貨7個月終385萬元蝕沽，料帳面蝕讓約9萬元。如連同稅務及基本使費計算，料至少實蝕逾22萬元離場. |
| 中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，近期整體交投氣氛正面，最新錄沙田好運中心本月第2宗成交，單位為椰林閣(B2座)中層F室，... |
| 屢錄蝕讓成交的大圍薈蕎，尺價剛失守1.1萬元水平。區內代理指出，薈蕎低層C03室，實用399方尺，1房連儲物室間隔，采開放式廚房設計，為銀主盤，新近以432萬元... |
| 不少趁樓市全面撤辣後入市的投資者，都要損失離場。中原黎宗文表示，沙田中心海寧大廈低層C室，實用面積約310方尺，為兩房間隔，今年4月才以39... |
| 沙田中心低層兩房385萬轉手，實用面積310平方尺，實用尺價12419元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大市交投氣氛平穩向好，大圍及沙田區... |
| 減息、放寬樓按再減息下，二手交投無疑加快，同時蝕讓個案比例亦見增多，即使持貨近10年，轉手亦需損手離場，究竟蝕無止境，抑或樓價觸底在望。 據本報統計，... |
| 【東方日報】指，上月二手蝕讓增五成。樓市未見起色，二手業主加快「跳船」，不少都屬蝕錢離場。綜合市場資料，上月全月出現至少374宗低於購入價的住宅... |
| 近期樓市回穩，入市信心增，大圍及沙田區本月暫錄約86宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田花園城占3宗。 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示... |
| 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大市交投氣氛平穩向好，大圍及沙田區本月暫錄近100宗二手成交，貿上月同期回落約1成，其中沙田中心剛錄本... |
| 二手市場疲弱，市場續以蝕讓成交為主。當中，大圍薈蕎有一房連儲物室單位以432萬元沽出，原業主持貨6年帳蝕309萬元離場， 蝕幅夠買同區金獅花園兩. |
