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【樓市去馬】一手吸金力強 為樓市刷新紀錄 @ 2024-11-27T Back Hot News
Keyword:樓市
Concept:香港樓市
香港樓市利淡消息此起彼落,既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位,亦有買家以攻代守,決心重投二手市場尋寶,希望以心水價錢覓得心頭好。《經一》將會定期更新二手樓價指數,幫大家入市前睇清樓市最新行情!香港二手樓價持續下跌,根據本周五(11月22日)公布的中原城市領先指數(CCL)最新報137.81點,跌破170點的支持位,其中九龍樓價率重回2019年低,較上周跌0.71%,及上月跌0.65%。
踏入減息周期,市場憧憬將帶動樓市,惟星展銀行(香港)預期,明年香港樓價持平。該行經濟研究部經濟學家林逢雋解釋,現時樓市庫存在20年高位,未來2年的樓宇供應較以往平均高出13至14%,部分需要資金回籠的發展商定價或會較進取,令樓市承壓。
中評社香港11月21日電/大公報報導,據利嘉閣地產總裁廖偉強分析說,樓市經過近半年的低潮後,終於重現旺市,尤其新盤市場,在10月份的表現更為明顯,一手成交逾3000宗,是今年新盤按月成交的次高紀錄,僅次於3月份錄得超過4000宗。可能有人會問,10月份的樓市再度急轉彎,真的就是減息的效應?其實交投回升,主因固然減息周期開始,令樓市湧現樂觀情緒;而新地適時推出啟德天璽.天,吸引買家及業界的眼球,則成為今次啟動樓市的引擎。

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