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中銀香港料美聯儲下月再減息0.25厘估明年減息一厘- 財經新聞Financial News @ 2024-11-10T Back Hot News
Keyword:減息
Concept:美國聯儲 , 最優惠利率減息
中銀香港減息25點子 港元最優惠利率5.375厘
今次匯豐減P的決定,續與市場預期有差異,市場預期儲局今(8日)只減息0.25厘,本港最優惠利率(P息)不會跟減,因今次美國減息幅度較上次低,適逢現時拆息較9月時高。然而,回顧匯豐9月在儲局開啟減息周期之時,當時宣布減息25點子,匯豐香港區行政總裁林慧虹事隔半個月接受訪問時已解釋減P,當時已特別指出市場很多人對於銀行P息走向,用了以前銀行怎應對儲局息口決定的規律,來預測今時今日銀行對P的行動,她直言「這種預測不是一個『CORRELATION(相互關聯)』」。
美國減息對樓市的最直接影響是利好樓市,即是降低供樓成本。供樓即是供按揭,目前香港銀行普遍提供H按(香港銀行同業拆息,HIBOR)及P按 (最優惠利率,PRIME RATE) 兩種按揭貸款計劃。若香港銀行跟隨美國減息,無論以H按還是P按供樓,最終都會出現供款金額減少的結果。
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香港減息亅渣打香港減最優惠利率0.25厘
匯豐銀行及中國銀行今天亦宣布下調港元最優惠利率,延伸閱讀︰香港減息|匯豐跟隨美國減息0.25厘 減息供樓供少幾多?
美國聯儲局一如預期減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4.5厘至4.75厘,是減息周期內第二次減息,美聯儲更表示未來仍有減息空間。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,港銀跟隨美聯儲步伐,再度調低最優惠利率,減幅十分積極,超出市場預期,相信能夠再次刺激香港樓市交投。
他又相信,港元最優惠利率回落的節奏過往都與美國一致,認為美國減息時,香港亦是合適的時機減最優惠利率。
美國聯儲局昨晚宣布再減息0.25厘,為今年內第二次。匯豐隨即下調港元最優惠利率(P)下周一由5.625厘調低至5.375厘,減息0.25厘。以每100萬元貸款額計,年期30年,減息0.25厘後,每月供款開支減少約140元,入息要求減少約280元。中原地產預料第4季香港樓價可止跌回升3%至5%。
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[12:30]美國聯儲局減息四分之一厘,本港銀行跟隨減息。匯豐及中銀香港宣布,減息四分之一厘,最優惠利率由5.625厘,降至5.375厘,下周一起生效。[12:08]匯豐宣布減息四分之一厘,最優惠利率為5.375厘。
美國聯儲局公布減息0.25厘後,匯豐銀行宣布下調最優惠利率0.25厘,中銀香港(02388)亦公布,自下周一(11日)起,該行之港元最優惠利率由年利率5.625厘調整至5.375厘;港元活期儲蓄存款利率由年利率0.625厘調整至0.375厘。

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