Hot News 《大行》花旗料《施政報告》為地產商帶來正面情緒 以股息和收益率作選股基准新地(00016.HK)及恆地(00012.HK)短期可能跑贏 @ 2024-10-18T Back Hot News Keyword：施政報告 按揭 放寬 陳茂波 Concept：施政報告放寬 【ＮＯＷ新聞台】《施政報告》放寬物業按揭成數上限，財政司司長陳茂波表示，政府作出決定時已考慮樓價等因素，期望措施能提振市場氣氛。 施政報告昨日宣布，放寬物業按揭成數上限至劃一至七成，供款與入息比率上限劃一至五。財政司司長陳茂波表示，是參考了一籃子因素，包括樓價走勢、成交量、未來供應、本地經濟、外圍環境，而繼續維持銀行體系穩定的前提下，有空間將按揭成數回復至２００９前水平。 施政報告２０２４︱再推「還息不還本」支援中小企 最多可申請１２個月施政報告２０２４｜放寬按揭成數 陳茂波：銀行貸款風險得到妥善管理 施政報告宣布，１０月１６日起，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至七成，供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波、財經事務及庫務局局長許正宇及商務及經濟發展局局長丘應樺，今午（１７日）出席記者會，講述施政報告中政策范疇的相關措施。陳茂波表示，放寬物業按揭貸款成數已考慮一籃子因素，包括樓價走勢、成交量、單位未來供應、本地經濟和外圍環境等。 物業按揭成數上限昨日起放寬至劃一為七成；供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波表示，希望可減低對市民正常樓宇買賣的影響，同時希望大家對後市有正面的預期。 陳茂波在記者會解釋表示，樓價由２０２１年９月至今，下調超過２０％，交投量過去一段時間較淡靜，未來一手樓供應較充足，未來３至４年一手樓供應大約１０萬８千個單位，因此沒有需要引入當年的措施。在新安排下，可方便市民無論自住、收租，以私人名義或公司名義置業，也可恢復正常市場情況處理。 另外，金管局及銀行公會早前成立「中小企融資專責小組」，陳茂波表示，至今接獲的個案，主要是由溝通問題引起，中小企若遇到困難，專責小組樂意協助。 行政長官李家超昨天（１６日）發表新一份施政報告。放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。財政司長陳茂波今日表示，放寬物業按揭貸款成數，已考慮一籃子因素，包括樓價走勢、樓宇成交量、未來供應、本地經濟和外圍環境等。 【有線新聞】施政報告宣布放寬物業按揭成數上限至七成，財政司司長陳茂波解釋是時候撤銷逆周期措施，令社會對未來樓市有正面預期，又說樓價受多項因素影響，政府責任是確保市場不失衡。 施政報告２０２４｜住宅按揭借７成 余偉文:銀行體系可應對樓價大調整施政報告２０２４｜金管局放寬住宅按揭條件 非自用、首置客可借七成施政報告２０２４亅出招撐樓市 地產股午後起哄 新世界飆逾半成施政報告２０２４｜新地雷霆：新入境計劃有利豪宅 不影響民生住房施政報告２０２４｜住宅按揭借７成 黃光耀：減輕換樓、投資人士首期施政報告２０２４亅提出恢復深圳「一簽多行」個人游 莎莎飆逾半成施政報告２０２４︱再推「還息不還本」支援中小企 最多可申請１２個月施政報告２０２４｜未提減股票印花稅 爭取短期內實現更多標志性ＩＰＯ施政報告｜增家族辦公室及基金稅務寬減 爭取與中東主權基金合作施政報告２０２４｜李家超︰成立小組推行建立國際黃金交易中心工作 施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成，財政司司長陳茂波說，在目前樓市風險可控的情況下，是時候將逆周期措施取消，令市場回復正常。 香港華商銀行公會支持２０２４年《施政報告》，當中提出了多項促進經濟和金融業發展的措施，包括在「中小企融資擔保計劃」下重推「還息不還本」、放寬物業按揭貸款條件、推動內地和香港兩地快速支付系統互聯，以及落實香港注冊銀行的內地分行在內地發銀行卡等。《施政報告》反映特區政府致力提升香港國際金融中心地位，同時亦積極支持本地中小企業和物業市場，並強調深化粵港澳大灣區合作，促進灣區內發展，讓香港更好地融入國家發展大局。香港華商銀行公會將一如既往全力配合特區政府的施政方針，與各界通力合作，共同為香港建設更美好的未來。 （ＢＣ)#香港華商銀行公會 #施政報告 【ＮＯＷ新聞台】施政報告提出所有住宅及非住宅物業按揭成數上限一律放寬至七成。財政司司長陳茂波指，已考慮樓價走勢、成交量、單位未來供應等，認為銀行體系有充裕緩沖應對樓價調整。 新一份《施政報告》日前出爐，當中提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成。財政司司長陳茂波今（１８日）早在一個電台節目表示，現時物業市場的風險可控，認為是時候將逆周期措施撤銷。 施政報告提出放寬物業按揭貸款成數上限，財政司司長陳茂波表示，政府參考一攬子因素，認為有空間將上限回復至２００９年開始實施逆周期措施前的水平，以減低對市民正常樓宇買賣活動的影響。

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