Share This

Hot News

【新聞點評】「加甜」不似預期 上流要費心機 @ 2024-10-18T08: Back Hot News
Keyword:施政報告
Concept:施政報告放寬物業按揭成數
【NOW新聞台】《施政報告》放寬物業按揭成數上限,財政司司長陳茂波表示,政府作出決定時已考慮樓價等因素,期望措施能提振市場氣氛。
施政報告2024|信和黃永光:歡迎房屋政策 對國家、香港充滿信心施政報告2024|萬科周銘禧:施政報告循多個層面解決房屋問題施政報告2024|投資者蔡志忠料工商鋪價格止跌回穩施政報告2024|建灝地產料刺激內地、海外人士投資香港超級豪宅施政報告2024|住宅按揭借7成 中原王美鳳:買樓收租上會要求降低施政報告2024|住宅按揭借7成 經絡預料帶動第二套房交投量施政報告2024|按揭成數劃一寬至七成 星之谷︰助大幅釋放購買力
《施政報告》提出放寬住宅按揭成數,上限一律七成。財政司司長陳茂波稱,全球經濟環境改善,加上中央多項提振措施支持,有空間作出調整。財政司司長陳茂波聯同財經事務及庫務局局長許正宇,和商務及經濟發展局局長丘應樺等,闡釋《施政報告》相關措施。就放寬住宅按揭成數上限至一律七成,陳茂波稱已考慮一籃子因素,指樓價由2021年9月至今下調超過兩成,隨著美國9月減息,香港亦開始跟隨,樓價和交投量有回暖跡象;又稱目前本港銀行體系有充裕緩沖應對樓價調整。財政司司長陳茂波稱:「我們認為現時銀行體系穩定,按揭服務貸款風險得到妥善管理,有空間將措施回復到2009年開始實施逆周期措施前的水平,以減低對市民正常樓宇買賣活動的影響,加上國家提出的提振措施,內地經濟可望穩定增長,這些有助提振市場的信心。」至於政府調低烈酒稅,進口價200元以上的烈酒,200元以上部分稅率減九成,會否變相鼓勵市民飲烈酒?陳茂波表示:「從貿易角度,取消紅酒稅後,進口紅酒價值升了三倍多,但銷售增加只是雙位數,比較少的。市民初期飲酒是多了,之後逐步回落,甚至個別年度出現負增長情況,在實施政策措施後,我們會密切留意。」他又稱,近期股市淨買入的資金來源,主要來自歐美投資者,逾九成為長期基金經理及投資銀行,反映歐美投資者對內地及香港市場有信心。
施政報告宣布,10月16日起,放寬物業按揭貸款成數上限,住宅物業及非住宅物業,不論自用或公司持有,以及是否首置,按揭成數上限劃一至七成,供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波、財經事務及庫務局局長許正宇及商務及經濟發展局局長丘應樺,今午(17日)出席記者會,講述施政報告中政策范疇的相關措施。陳茂波表示,放寬物業按揭貸款成數已考慮一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、單位未來供應、本地經濟和外圍環境等。
財政司長陳茂波今(17日)出席施政報告記者會,表示《施政報告》宣布提升住宅物業,最高按揭成數至七成等措施時,已考慮一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、未來住宅供應、本地和外圍的環境等,又指調低烈酒稅參考取消紅酒稅經驗,取消後市民飲酒量初升後跌,政府會密切留意措施。
【NOW新聞台】施政報告提出所有住宅及非住宅物業按揭成數上限一律放寬至七成。財政司司長陳茂波指,已考慮樓價走勢、成交量、單位未來供應等,認為銀行體系有充裕緩沖應對樓價調整。
施政報告宣布,放寬物業按揭成數上限至劃一至七成,供款與入息比率上限劃一至五成。財政司司長陳茂波說,是參考了一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、未來供應、本地經濟、外圍環境,繼續維持銀行體系穩定的前提下,有空間將按揭成數回復至2009前水平。
行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒在本台節目《施政報告論壇》表示,放寬物業按揭成數上限至七成,是回復至2009年時逆周期的水平,增加投資者的入市信心,部分地產股亦上升,反映措施帶來正面效果。
對於新一份《施政報告》宣布,金管局放寬住宅物業按揭成數上限一律至7成,供款與入息比率上限一律調整為5成,不論是否首置、自住或收租。黃光耀認為,措施屬於合理水平,亦可幫助投資者入市,對本港第四季交投一定有幫助。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.