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大陸一線城市樓市全線回溫 有港人赴廣州掃房 @ 2024-10-16T Back Hot News
Keyword:深圳 樓市 二手房
Concept:深圳二手房成交
內地置業門檻及成本降低,令樓市成交上升。深圳10月1日起進一步放寬限購後市況轉趨活躍,雖然業主放盤維持「以價換量」、樓價未有止跌,惟二手成交量明顯增加。《中國證券報》引述貝殼研究院數據指出,截至周日(13日),10月以來深圳二手樓日均簽約量為今年以來最高,周日成交量更創近4年來的單日新高。
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深圳貝殼研究院監測,10月13日,貝殼深圳合作門店的二手房成交量,創下近四年來的最高紀錄。此前的最高成交量紀錄出現在今年9月30日,而10月13日的成交量較9月30日高出16%。10月份(截至13日),深圳二手房日均簽約量創下今年最高水平,也是近四年最高水平。
近期二手房市場熱鬧非凡,成交數量屢創新高。各大銀行也開始調整房貸利率,為購房者提供便利。深圳樓市在新政推動下,出現「日光盤」現象。同時,上海土地市場也不甘落後,多個項目積極推進。金輝控股、華潤置地等公司股票在港股市場表現搶眼。本地市場和政策變化,正深刻影響著整個樓市的發展走向。
深房中協表示,深圳929樓市利好政策效果顯著,因國慶假期二手房錄得數據存在一定滯後性,數據在上周得以體現,上周單周二手房錄得量超2000套,預計後期市場仍會保持相對高位水平。
記者在深圳南山區一處「網紅」豪宅小區采訪時,一位房產中介經理向記者表示,小區目前掛牌的二手房源價格都在千萬元之上,前幾天深圳樓市政策優化後,很多二手房業主都提價200萬元到500萬元不等,有「反價」較少的房源成交,但這些成交的房源都是此前掛牌價格較低的房源。而在深圳羅湖區和福田區走訪時發現,多位房產中介經理表示自己手上的客戶最近都在主動跟自己聯系,詢問之前看過的二手房是否「提價」。

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