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Hot News 《港樓》啟德「天璽-天」首輪全數沽清兼加推120伙周末十大屋苑成交按周上升財經新聞Financial News @ 2024-10-08T Back Hot News Keyword：天璽 加推 周末 Concept：沽清首輪 , 啟德新盤天璽 新地(０００１６)九龍東啟德協調道１０號天璽．天，昨日首輪發售沽清後，加推第３號價單，涉及１２０伙。新地副董事總經理雷霆表示，是次屬原價加推，最快周末推售。 周末有多個大型新盤出擊，部分出現買家大排長龍的盛況，刺激一手交投量。過去兩日（５日、６日）新盤市場錄得４５８宗成交，較上周急升８０％，創半年來最旺周末。當中，新地（００１６）旗下啟德天璽．天於周六進行首輪銷售，以價單形式發售２０４伙，即日全數沽清。 新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天昨日展開首輪銷售，即日沽清２０４伙價單單位，見市場上仍有大批向隅准買家。發展商隨即加推新一批１２０伙，折實入場價約４８１．６５萬元，折實平均尺價約２１,７６８元，屬原價加推，最快周末展開次輪銷售。 內地「組合拳」政策提振市場信心，兩地股市即時掀起熱浪，樓市也扭轉頹勢，過去周末本港新盤開售連環報捷，其中新地（０００１６）啟德天璽．天價單發售的２０４伙即日沽清，套現逾１５億元，發展商火速加推１２０伙應市；另麗新（００４８８）元朗尚柏首輪９８伙亦近售罄，連同其他貨尾盤，過去兩日一手成交達４６５宗，按周大升九成，屬半年來最旺周末。大公報記者 林惠芳 新盤趁減息傾巢而出，兩大全新項目周末銷售齊齊報捷。元朗尚柏昨公開發售９８伙，即日售出９６％單位；而啟德天璽．天第１期更在上周六即日沽清首輪價單發售２０４伙，兼連錄多組大手掃貨，並推動周末一手交投急升至 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息效應及中央政府接連出招提振經濟，本港樓市氣氛明顯好轉，一二手購買力亦隨即爆發。剛過去周末，啟德天璽&ＢＵＬＬ;天即日沽清公開發售單位，並加推單位應市，而元朗尚柏亦銷情火熱，反映市場大批購買力正在釋放，引發部分購買力亦流向二手，帶動二手屋苑交投向好，不乏用家尋寶。預期１０月份一手市場百花齊放，二手市場交投按月亦可錄得增長。 《港樓》啟德「天璽-天」首輪全數沽清兼加推１２０伙 周末十大屋苑成交按周上升 減息周期展開，加上內地推出救市「組合拳」，股市大升利好樓市氣氛。今年新盤票王新地（０００１６）九龍東啟德天璽．天第１期於過去周六（５日）首輪發售３００伙，以價單形式發售的２０４戶即日沽清。發展商昨日隨即加推１２０伙，折實平均尺價２１７６８元。過去周末兩天（５日至６日）一手市場共售約４６５伙，創逾半年 ．．． 沽空 $９．４７千萬; 比率 ２３．６９９％ 副董事總經理雷霆表示， 旗下啟德新盤「天璽．天」上周六(５日)首輪價單推售２０４伙全數沽清，現場所見向隅客非常多，故即時加推１２０伙，折實平均尺價２．１７萬元，屬原價加推。 天璽．天加推１２０伙 最快周末再賣 天璽．天每尺２．１７萬加推１２０伙 最快周末次輪銷售 雷霆：１０月十分忙碌 港股造好，加上美國開始減息周期，刺激樓市交投增加，當中尤以新盤反應最好，二手成交亦保持在雙位數水平。據地產代理統計，剛過去的周六、周日，全港十大藍籌屋苑錄得約１１宗成交，與上星期相若。港島區，太古城錄得２宗成交，當中１宗為南山閣中層Ｆ室，實用面積６４６平方尺，三房套間隔，以９４８萬元易手，實用尺價約１４,６７５元。據悉，原業主於２０１０年，以６４０萬元買入單位，持貨約１４年，帳面獲利３０８萬元，單位升值四成八。九龍區，麗港城錄得約２宗成交，當中３座低層Ｂ室，實用面積５１７平方尺，兩房間隔，以５４０萬元賣出，折合實用尺價約１０,４４５元。據了解，原業主於２０１９年四月，以７２５萬元買入單位，如今轉手，帳面損失１８５萬元離場。新界區，沙田第一城錄得約２宗交投，當中１１座低層Ｄ室，實用面積５０４平方尺，以５５３萬元賣出，折合實用尺價約１０,９７２元，屬於市價成交。新盤方面，焦點自然落在啟德區。由新鴻基地產發展的天璽．天，周六首輪開售，以價單形式推售的２０４伙，即日全數沽清。至於９６伙招標單位，據報入標人士眾多，亦即將公布銷售成績。發展商已加推第３號價單，提供１２０伙。至於元朗單幢新盤尚柏，周日展開首輪銷售，盡推兩張價單共９８伙，據發展商麗新發展透露，項目已售出約９４伙。據了解，項目最平入場費不用２４３萬元，折實平均尺價不足９,３００元。有地產代理認為，新盤熱銷反映市場大批購買力正在釋放，預計亦會引發部分買家轉向二手市場，帶動整體樓市向好。 上周末一手市場氣氛熾熱，多個新盤受到追捧。當中，啟德「天璽-天」首輪銷售全數沽清２０４伙，發展商隨即加推；元朗大棠「尚柏」首輪沽出可售單位約９６％。二手成交則錄得升勢，中原及美聯的十大屋苑交投量錄雙位數水平。 天璽．天周六首輪發售２０４伙，入場費４７３．７２萬元，開售前勁收２９,１６１票，超額逾１４１倍，成啟德票王。項目於周六正式開售，設於九龍站ＩＣＣ的售樓處內外大打蛇餅。至傍晚約６點，所有單位沽清。形容天璽．天銷情先聲奪人，首輪價單推售２０４伙即日沽清，現場所見向隅客非常多，即時加推１２０伙，折實平均尺價２１,７６８元，屬原價加推。

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