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人行指示存量房貸利率批量下調 穗滬公布放寬住房限購措施 @ 2024-10-02T20: Back Hot News
Keyword:樓市 限購 首付比例 內房
Concept:住房限購政策
一線城市開始松綁樓市限購政策:廣州市率先宣布全面取消住房限購;深圳宣布推出降低首付比例、縮短增值稅征免年限、取消轉讓限制、優化分區限購等措施;上海放寬非滬籍購房者購買外環外住房的購房限制,並優化住房信貸政策和調整住房稅收政策。
一大波政策利好持續兌現,樓市再迎重磅消息,昨夜上海、廣州、深圳調整住房限購政策。港股再度大幅高開,恆指漲2.63%站上21000點,國指漲2.73%,恆生科技指數漲4.38%強勢站上4600點上方。盤面上,大型科技股、大金融股、中字頭股等權重再度強勢,美團漲超7%,中國銀河大漲超12%,中信證券大漲超10%,新華保險、招商銀行等齊漲;樓市再迎重磅消息,廣州全面取消限購,深圳松綁限購並下調首付比例,內房股繼續大漲,萬科企業、龍湖集團、遠洋集團、旭輝控股等皆漲超14%;生物科技股、汽車股、旅游股、餐飲股、濠賭股、體育用品股、乳制品股、光伏股等紛紛大漲。另一方面,香港本地股多數走弱,恆基地產、渣打集團均逆勢下跌,豬肉龍頭萬洲國際跌近1%。
內房股漲勢強勁,融創中國漲超27%。繼上海之後,一線城市中的廣州、深圳也出台了重磅樓市政策。其中,廣州政策力度最大,全面取消限購,成為一線城市中首個徹底退出限購政策的城市。深圳則從多方面出台樓市政策,措施包括松綁限購,降低首付比例等。
消息面上,9月29日晚間,上海、廣州和深圳推出新的樓市政策:上海降低首付和房貸利率,放寬外地人購房限制;廣州取消購房限購;深圳調低首套和二套房貸款首付比例。同時,商業銀行將在10月底前下調存量房貸利率至LPR減30基點,四大行將從10月12日起公布調整細則。

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