Hot News 元朗尚柏首張價單涉50伙 一房戶242.91萬入場 @ 2024-09-28T Back Hot News Keyword：尚柏 元朗 折實 Concept：元朗尚柏首張價單 , 元朗新盤尚柏首批 值得留意的是，今次尚柏首批折實平均尺價９,２７８元，較２０１５年新世界推出的柏????首批５０伙，折實平均尺價９,８０７元再低５．３％。另外，參考百利保集團（０６１７）旗下２０１５年推洪水橋尚築，當時入場費為２３９．３３萬元。反映樓價時光倒流近１０年前水平。 一手市場於８日內有第４個新盤開價，麗新發展(００４８８)旗下元朗尚柏，周四(２６日)公布首張價單，提供５０伙，折實平均尺價約９,２７８元，較同區近５個月前推出的市中心項目首批低約３５％。一房入場費由２４２．９１萬元起。 減息後新盤全線起動，發展商加快推盤步伐。麗新元朗尚柏公布首張價單，涉及５０伙，涵蓋１房及２房，發展商提供最高１３％折扣優惠，折實入場價２４２．９１萬元，折實平均尺價約９,２７８元。麗新發展高級副總裁潘銳民形容尚柏首批定價屬「新盤見底價」，回到１０年前水平。參考附近二手成交，近期成交尺價約１．１萬水平，相信開價有達１０％折讓。 【明報專訊】近日港股表現做好，加上減息等利好因素，中小型發展商亦趁勢開價推盤，已屆現樓、麗展（０４８８）旗下元朗大旗嶺項目尚柏，以折實均尺約９２７８元首推５０伙，折實１房２４２．９１萬元入場，兩者分別為元朗區內１１年及９年來新低，項目昨日起收票，有望最快下周開售。同區位於港鐵元朗站的新地（００１６）ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ第６座，將於明日首輪開售１２０伙，折實均尺約１４,６２３元，並於昨晚截票，過去７日初步截收逾４３００票，超額認購逾３４倍。 《港樓》元朗新盤尚柏首批５０伙折實平均尺價９,２７８元 最快下周開售 減息後新盤空群而出，發展商繼續低開搶客。麗新發展位於元朗大旗嶺２６６號尚柏昨日公布首張價單共５０伙，折實平均尺價９,２７８元，為今年６月屯門青山公路黃金海灣·意嵐後，今年第二個首張價單折實平均尺價低於１萬元的新盤，較附近屋苑尚悅·嶺二手尺價約１．１萬元平１５％，相比同區柏?於２０１５年１０月首張價單之折實平均尺價９,８０６元再低５．３％，２８２方尺一房折實入場２４２．９１萬元，亦為元朗區近十年來新低入場價，其中４０伙一房折實價低於３００萬元，印花稅只須１００元，發展商會為首張價單買家代繳印花稅。 ●香港文匯報記者 梁悅琴 折實均尺$８４９４見１１年新低 元朗尚柏首推５０伙 ２４２萬入場 本港銀行經已減息，但一手盤面對庫存高企，繼續采低價出擊，麗新發展（００４８８）旗下元朗大棠尚柏，昨公布首批５０伙，折實入場價２４２．９萬元，折實尺價則為８,６１４元入場，兩者均屬元朗區約１０年來首批最 元朗新盤開價返回１１年前！麗新發展(４８８)旗下現樓「尚柏」昨首推５０伙，只提供９０天現金優惠付款計劃，提供最高折扣１３％，折實價２４２．９１萬元，折實平均尺價９,２７８元，是繼２０１３年溱柏折實均尺８,４９４元後同區１１年新低；發展商指若將地價加建築成本，首批要「見血」。 市場再現折實平均尺價低於１萬元的新盤。麗新發展（００４８８）元朗大旗嶺住宅項目尚柏，以「蝕本價」推出首批５０伙，折實平均尺價９２７８元，創全港逾８年來新盤首批折實均價新低，更是元朗區近１１年新低；首批４０伙單位折實售價低於３００萬元。尚柏昨天公布首張價單共５０伙，包括４０個１房及１０個２房戶，實用 ．．． 再有新盤趁港銀減息趁勢開價，其中麗展（０４８８）旗下元朗大棠大旗嶺尚柏，早前已開放現樓示范單位予公眾參觀，最新公布首張價單，首推５０伙，折實均尺９,２７８元，折實１房入場費２４２．９１萬元，若以折實後入場費２４２．９１萬元計，則是自２０１５年百利保（０６１７）及富豪酒店（００７８）合作的元朗洪水橋尚築，首批入場２３９．３３萬元後，元朗近９年新低。 中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，尚柏鄰近元朗市中心，生活起居及交通方便，且屬現樓，可即買即入住或即收租，首批折實平均實用尺價約 ９,２７８ 麗新發展(００４８８)元朗大棠大旗嶺２６６號之住宅發展項目「尚柏 ＴＨＥ ＰＡＲＫＬＡＮＤ」今日公布首張價單。麗新發展高級副總裁潘銳民稱，首張價單涉及５０伙，折實平均尺價９２７８元，開價參考附近二手成交價，折讓１０％。在扣除１３％折扣後，折實尺價最低８６１４元，入場價也是最低的２４２．９１萬元，該單位為１房，實用面積２８２尺。２房入場單位售價４０９．１７萬元，尺價９１１３元，實用面積４４９尺。項目即日開始售票，最快下周開賣。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.