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元朗尚柏首張價單涉50伙一房戶242.91萬入場|即時新聞|產經 @ 2024-09-26T Back Hot News
Keyword:尚柏 元朗
Concept:首張價單折實 , 麗新元朗尚柏首批
麗新(0488)位處元朗大棠大旗嶺266號的住宅新盤尚柏,今日(26日)公布首張價單提供50伙,折實入場242.91萬元,屬一房間隔,折實平均尺價9,278元。發展商表示,定價回到10年前低價,可謂平絕同區甚至一手市場。
麗新發展(00488)元朗大棠大旗嶺266號之住宅發展項目「尚柏 THE PARKLAND」今日公布首張價單。麗新發展高級副總裁潘銳民稱,首張價單涉及50伙,折實平均尺價9278元,開價參考附近二手成交價,折讓10%。在扣除13%折扣後,折實尺價最低8614元,入場價也是最低的242.91萬元,該單位為1房,實用面積282尺。2房入場單位售價409.17萬元,尺價9113元,實用面積449尺。項目即日開始售票,最快下周開賣。
中原新界西高級資深營業董事陳忠浩表示,尚柏鄰近元朗市中心,生活起居及交通方便,且屬現樓,可即買即入住或即收租,首批單位價錢創元朗區新盤約10年來入場價及均價新低,屬時光倒流價。區內40年樓齡的舊樓及洋樓,現時造價亦要約300萬元,可見尚柏今批單位訂價便宜,極具吸引力,而且租金回報理想,附近屋苑同類單位尺租約45元,以項目首批入場單位計,料租金回報達6厘水平,相信亦會吸引投資客。項目自用及投資收租皆宜,料首批單位會供不應求,需要加推應市,如定價保持克制,銷情將見理想。
一手市場於8日內有第4個新盤開價,麗新發展(00488)旗下元朗尚柏,周四(26日)公布首張價單,提供50伙,折實平均尺價約9,278元,較同區近5個月前推出的市中心項目首批低約35%。一房入場費由242.91萬元起。
再有新盤趁港銀減息趁勢開價,其中麗展(0488)旗下元朗大棠大旗嶺尚柏,早前已開放現樓示范單位予公眾參觀,最新公布首張價單,首推50伙,折實均尺9278元,折實1房242.91萬元入場,兩者料均為同區10年來新低,今日起隨即收票,最快下周開售。
尚柏開價|首推50伙 一房242.91萬入場 折實均尺9278元 麗新:回到10年前低價|元朗新盤
麗新元朗尚柏首批50伙 242萬入場 折實每尺9278元 回到10年前低價

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