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市建局九龍城項目反應淡收一標書減息後獨長實入標08年海嘯後最少- 20240921 @ 2024-09-23T Back Hot News
Keyword:項目 市建局 截標 份標書
Concept:長實入標 , 市建局九龍城啟德道項目截標
市區重建局九龍城啟德道/沙浦道項目中午截標,是減息後首幅截標的項目。在截標現場,最少收到1份標書。
項目地盤面積逾5.7萬平方尺,可建總樓面約51.4萬平方尺,預期可提供約810個單位,除了是減息後首幅截標地皮,亦是市建局首度容許財團分期支付地價的項目,綜合市場估值介乎18億至逾21億元,相當於每平方尺樓面地價約3600元至4200元。
資料顯示,該局的住宅項目對上一次僅錄1份標書,為2008年4月截標的紅磡必嘉圍項目,並由信和置業(00083)奪得,即御悅現址。若連同商業地盤計算,對上最少標數則為觀塘市中心第四及五發展區商業項目,去年1月同樣收到1份標書,最終流標收場。
減息後首幅地皮截標,市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目今日(20日)中午截標。市建局表示,該項目最終接獲一份標書。值得留意,該項目早前截收多達30份意向書。
【有線新聞】市建局九龍城項目截標,招標反應較為冷淡,最少收到一份標書。有測量師指即使可以分期支付地價,都不太有吸引力。
本港銀行周四(19日)啟動減息周期,未即時對疲弱的土地市場帶來正面幫助。市區重建局(市建局)九龍城啟德道/沙浦道項目(啟德道項目)周五(20日)截標,只收到1份標書,由長實(01113)提交,是近兩年第6幅僅收到1份標書的地皮,更是2008年4月以來,近16年半市建局住宅項目標書數目最低。鄰近九龍 ...
市建局位於九龍九龍城啟德道/沙浦道項目今日(20日)中午截標,現場共收到1份標書,長實(01113)公關表示有入標。市建局最終公布,市建局只接獲一份標書,即僅長實一個財團入標。
減息後首幅地皮將於今日截標,為市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目,是該局首次容許財團分期支付地價的項目,預計可提供約810伙。截至中午,最少收到1份標書,由不知名財團提交。長實(1113)回覆查詢時,證實已遞交標書。
美聯儲減息半厘,雖然港銀跟隨減息0.25厘,惟發展商投地意欲低,未有積極參與。市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目剛截標,首度引入分期支付前期款項安排,今日中午12時截標時,現場所見暫只收到一份標書,反應冷淡。
【NOW新聞台】市區重建局九龍城啟德道項目地皮今日(20日)截標,僅收到長實集團1份標書。
市區重建局(市建局)九龍城啟德道/沙浦道發展項目(啟德道項目)今天中午截標,最少收到1份標書,由不知名財團提交。
綜合市場估值顯示,地皮價值約18億至21.59億元,每尺樓面地價介乎3,600至4,200元。市建局首次允許財團分期支付地價,但截標當天僅接獲一份標書,市場反應不如預期。@
市建局啟德道及沙浦道發展項目今日(20日)中午截標。現場所見,暫收1份標書。長實(01113.HK)
該項目於7月份有多達30家發展商遞交發展意向書,且全數獲該局邀請競投項目的合作發展權,惟昨日截標時,僅收1份標書。該局董事會所設招標遴選小組將詳細考慮及審議接獲的標書內容,向董事會提交建議,並由董事會作最終決定。
減息後首幅地皮於昨日截標,為市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目,僅接獲長實一份標書,標書數目創近16年新低紀錄。業界人士指,入標反應較預期冷淡;雖然項目引入分期支付地價安排,惟須建地下停車場等增加發展成本,加上新盤庫存量多更影響投地意欲。
《港樓》市建局啟德道及沙浦道項目截標 收1份標書
市建局九龍城啟德道/沙浦道項目今日中午截標,並僅獲1份標書。美聯測量師行董事林子彬指出,由於項目規模較大,加上需興建社區設施、停車場及地下廣場等,將增加其發展成本,而且目前一手供應充裕,尤其啟德區內,故發展商投地意欲相對較保守,而是次項目的入標反應亦稍遜市場預期,有流標風險。

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