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中原:減息無助十大屋苑周末成交 內地客投資者慢熱 @ 2024-09-23T Back Hot News
Keyword:周末 大屋苑 減息
Concept:宗成交按周 , 中原十大屋苑周末預約睇樓量
減息後十大屋苑周末成交量不升反跌。中原地產統計,十大屋苑過去兩日錄得7宗成交,按周急跌53.3%,為近8周新低,當中半數屋苑包括天水圍嘉湖山莊、藍田麗港城、荔枝角美孚新村、鰂魚湧康怡花園及太古城均「捧蛋」,惟鴨舌洲海怡半島連錄3宗成交,為周末十大屋苑中最旺。美聯物業分行亦統計,減息後首個周末十大屋苑同錄約7宗成交,重返單位數及見8周新低。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著大批新盤陸續推出,搶占不少二手市場購買力,導致減息後首周末二手屋苑買賣呈拉鋸局面。
美聯物業分行統計,減息後首個周末,10大藍籌屋苑錄得約7宗買賣成交,按周減少約53.3%,重回單位數及創8周新低。按15大屋苑計算,周末2天錄得約9宗買賣成交,按周跌47.1%。
市場普遍憧憬減息,置業氣氛持續好轉,藍籌屋苑成交量明顯回升。中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,較上周末8宗大幅增加87.5%,成交量屬今年3月下旬至今約半年新高,零成交屋苑收窄至2個。
十大屋苑周末兩日錄12宗成交 按周增1倍 利嘉閣:剛需買家減息前先入市
港置周末10大屋苑錄得5宗成交按周減少約50%
減息對樓市效果不似預期,市場交投出現萎縮,中原指出,十大屋苑於周末兩日(21、22日)僅錄7宗成交,按周急跌約53.3%,並為8個星期最少。期內半數屋苑交投「捧蛋」,包括鰂魚湧太古城、同區康怡花園、荔枝角美孚新村、茶果嶺麗港城及天水圍嘉湖山莊。
十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤
市場憧憬美聯儲將落實減息,加上周末未有全新大型新盤應市,購買力流向二手,帶動周末交投。據美聯物業統計,剛過去周末(9月14至15日),十大屋苑合共錄得約15宗買賣成交,重上雙位數水平,並創24周新高,較上周末的8宗回升87.5%。當中僅1個屋苑錄「零成交」。香港文匯報訊(記者 曾業俊)

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