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行會批准港鐵洪水橋站項目財務安排 預算約66.39億元 @ 2024-09-20T Back Hot News
Keyword:項目 洪水橋站 港鐵
Concept:港鐵公司簽訂 , 行會批准洪水橋站項目財務安排項目預算
政府發言人表示,洪水橋站項目以「擁有權」模式推展,港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修,政府在獨立審核顧問的協助下,已審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算,洪水橋站項目預算約為66億3900萬元,政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。
【NOW新聞台】行政長官會同行政會議批准洪水橋站項目的財務安排,預算約為66億,政府將向港鐵提供財務資助,預計今年動工,2030年竣工。
運輸及物流局已經與港鐵就洪水橋站簽訂工程協議,預計今年動工,2030年完工,項目造價逾66億元。今次批出的用地位於洪水橋站東面,將用作發展商住物業,政府指會按「設有鐵路」的基礎評定十足地價,再扣除98.5億作為資助洪水橋站項目,將以「擁有權」模式推展,由港鐵負責融資、設計,建造、營運及維修。
政府發言人說,洪水橋站項目以「擁有權」模式推展,港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修。政府在獨立審核顧問的協助下,已審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算,洪水橋站項目預算約為66.39億元(按2024年9月價格計算)。政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。
港鐵發言人表示,洪水橋站項目涉及在營運中的屯馬線鐵路高架橋上加建新站,港鐵將全力推展相關工程,以服務未來周邊的新發展區及加強交通連系。港鐵又在公告表示,洪水橋擬議發展用地可產生的財務回報將取決於多項因素,包括物業市場日後的情況;該等物業發展項目的日後成本,包括政府地價、建造成本、市場推廣及銷售開支、財務費用及其他開支;以及有關發展項目的實際總樓面面積。現時並無保證該等物業發展項目可產生多少財務回報,亦無保證任何該等回報連同洪水橋站的鐵路與相關營運所得的利潤,將使港鐵在洪水橋項目達致商業回報率。
港鐵預計,今年12月動工建造洪水橋站,並於2030年12月竣工。洪水橋站項目將由「鐵路加物業」發展模式所帶來的財務貢獻提供資金,而公司會因應市場情況,適時有序地發展相關的物業項目。落成後的洪水橋站將坐落於屯馬線天水圍站及兆康站之間,亦是全港第一個於營運中鐵路高架橋上興建的車站。
政府全力推展北部都會區發展,其中元朗洪水橋/廈村新發展區(洪水橋新發展區)中心地帶的屯馬線洪水橋站項目,已獲行政長官會同行政會議批准財務安排,預計今年動工,2030年竣工,預算約66.39億元,該項目將以「擁有權」模式由港鐵(00066)發展,行會已批准向港鐵批出車站一帶約8.2公頃土地作商住發展。 ...
港鐵公司(00066.HK)公布,與運輸及物流局局長(代表政府)簽訂洪水橋項目協議,造價估計約為70億元,預期大約十年左右的時間內產生,公司須自行全數支付。公司預計於今年12月動工建造洪水橋站,預計2030年12月竣工。

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