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洪灝估4000億美元回流中國市場 @ 2024-09-15T Back Hot News
Keyword:內地 中國 存量房貸利率 最快本月 新聞 財經 本月下調
Concept:中國最快本月下調存量房貸利率財經新聞
傳內地最快本月降存量房貸利率 冀刺激經濟增長
▲ 中國救市|中國據報最快本月降低存量房貸利率
據報內地最快本月下調存量房貸利率。《彭博》引述消息人士指,商業銀行就調整存量房貸利率正進行最後的准備工作,部分存量房貸利率下調幅度可能達50基點。較早前有報道,內地考慮分兩個階段下調存量房貸利率,合共約80個點子,同時亦會加快存量房貸合資格轉按的時間表。
中國房地產持續疲弱,近來內地官方再度下調存量房貸利率消息已高唱入雲,昨日再有外電引述消息指,內地最快於本月下調存量住房貸款利率,以減輕內地居民還貸壓力刺激消費,商業銀行現正在進行最後准備工作,部分住房貸款更可能即時下調達0.5厘。業界估計若減息0.5厘,平均每戶居民每年可節省2200元(人民幣,下同,約2411港元)開支,加上去年合計節省5400元,對消費有一定刺激作用。
有報道指,內地銀行將繼續面對淨息差收窄的壓力,部分銀行淨息差水平已跌穿警戒線。根據國家金融監督管理總局的統計,今年上半年內地商業銀行的淨息差為百分之1.54,按年收窄0.19個百分點,是歷來最低水平。《上海證券報》綜合上市銀行上半年表現,淨息差雖然好過行業平均水平,但仍處於持續收窄。今年六月底止,42間A股上市銀行的平均淨息差為百分之1.64,較去年底收窄0.14個百分點。淨息差直接反映銀行的存貸款利率差距及盈利能力。目前已有30間A股上市銀行淨息差低於百分之1.8,亦即是低於《市場利率定價自律機制工作指引》的評分警戒線。受到貸款市場報價利率LPR下行、存量房貸利率調整,以至存款成本相對剛性的影響,淨息差持續下跌,拖累銀行的盈利增長。更大問題是面對整體貸款規模增長放緩,銀行過往「以量補價」的策略再無法持續。上半年上市銀行的淨利息收入按年下跌百分之3.4,跌幅較去年同期擴大。銀行業淨息差一降再降,是金融向實體經濟讓利的一個結果。《彭博》引述消息,內地銀行就調整存量房貸利率正進入最後准備階段,最快本月內實施,部分存量房貸利率下調幅度可能達50個點子,淨息差下行壓力將會持續。
【NOW財經台】市傳內地最快本月下調存量房貸利率。
由於地產業持續低迷令企業及消費支出承壓,中國今年能否實現5%左右的經濟成長目標越來越受到懷疑。國家主席習近平敦促各級政府努力完成全年經濟社會發展目標任務,據悉當局最快本月下調存量房貸利率。經濟下行壓力持續提振債市表現,中國10年國債殖利率周五早盤刷新紀錄新低。
【16:44】中國救市|中國據報最快本月降低存量房貸利率
中國據報最快本月調降存量房貸利率
內房股集體上漲,美的置業漲超4%,龍湖集團、龍光集團漲超2%。消息稱中國最快本月降低存量房貸利率。彭博引述知情人士表示,中國可能最早9月降低存量房貸利率,加快節奏減輕數百萬家庭借貸成本,爭取刺激消費。調整時間尚未最終敲定,可能仍會變化。商業銀行正進行最後准備工作迎接房貸利率調整。據悉,部分住房貸款可能立即下調多達50個基點。

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