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大行點睇亅交銀國際維持新世界「買入」評級 目標價10.18元 @ 2024-09-03T Back Hot News
Keyword:新世界
Concept:新世界發展
新世界發展公布,預計截至6月底止財政年度,將錄得股東應占虧損190億至200億元。
新世界發展發盈警。預期截至六月底止的全年,虧損190億至200億元。預期錄得持續經營業務,核心經營溢利65億至69億元,按年減少一成八至兩成三。因去年度落成並移交的項目,包括柏傲莊一、二期,缺乏收益確認,投資及發展物業年度重估,包括商譽評估的初步結果顯示,需要進行一次性非現金重估或耗蝕虧損,總額85億至95億元及利率持續高企及人民幣貶值。而出售新創建股份,錄得一次性及非現金虧損82.57億元。
【NOW財經台】新世界發展(00017)預期,全年虧損最多200億元,拖累股價今日(2日)急挫,新世界低開近4%後,跌幅一度擴大至逾14%,低見6.74元。券商表示,會繼續關注集團負債水平。
在過去幾個月里,香港樓市經歷持續低迷走勢,多間地產股先後發出盈利預警或進行資產減損。其中新世界發展(00017)2024年上半年股東應占虧損雖達190億元,當中包括出售新創建錄得83億元虧損,而核心盈利約65至69億元下跌18%至23%。
【財新網】香港地產行業長期不景氣,億萬富豪鄭氏家族旗下的新世界發展(00017.HK)預告,截至今年6月底止2024財年將錄得股東應占虧損最高200億港元,這是近20年來首次全年業績虧損。9月2日,新世界發展的盈警發布後的第一個交易日,股價一開盤便大幅下跌,一度跌至6.74港元,創下逾21年以來的新低,此後股價低位徘徊,全日收跌12.99%。
新世界發展(0017)盈警通告預期,截今年6月底止的2024財政年度全年業績,股東應占虧損將勁蝕190億至200億元,為集團自2003年度及2004年度本港樓市跌進谷底以來,首次全年業績再度「見紅」。
《大行》瑞銀:新世界發展(00017.HK)發盈警全年度虧損最多200億元 料市場反應負面
新世界發展選擇在星期五深夜發盈警,並且不叫盈警而是「財務表現更新」,顯然是希望減低對市場引發的震蕩。但聲明預計全個2024財年錄得股東應占虧損介乎190億至200億元,至少為逾30年來最大額虧損,仍然是一個震撼彈,特別是虧損已經幾乎等同整間公司市值,消息令金融市場相當震驚。
新世界發展(00017)發盈警,由於2023財年落成並移交的主要項目缺乏收益確認、投資及發展物業及商譽重估或耗蝕虧損、出售事項的確認虧損,以及年內利率持續高企及人民幣貶值,集團預計於截至2024年6月30日止年度錄得公司股東應占虧損(包括持續及已終止經營業務)為190億至200億港元之間。
沽空 $6.49千萬; 比率 39.551% 全日股價下挫近13%收6.83元。新世界發展上周五發盈警,預計於截至今年6月底止2024財年將錄得股東應占虧損(包括持續及已終止經營業務)介乎190億至200億元。瑞銀發表報告表示,撇除新世界發展出售其於新創建錄得一次性及非現金虧損83億元、投資撥備虧損、開發物業重估後,該行估計新世界2024財年核心虧損將達到22億港元,對比該行原預測僅錄虧損3.15億元。
交銀國際調低對新世界的收入及核心盈利預測,但仍預期新世界發展在核心盈利水平不會出現虧損。該行將目標價調低至10.18元,相等於預測資產淨值折讓80%,維持「買入」評級,相信聯儲局可能於9月減息,將為股價及香港房地產市場前景提供支持。(HA/K)

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