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Hot News CCL連跌4周共2.08% 下試136點水平 料9月底樓價將累跌約8% @ 2024-08-30T Back Hot News Keyword：樓價 連跌 Concept：港樓價指數連跌 樓價指數連跌三月累瀉４．１％ 創８年低 樓價方面，美聯樓價指數最新報１３０．３６點，按周跌０．２６％，連跌１０星期；較四星期前跌１．０９％，而本年至今樓價跌５．２３％，創八年新低。 【有線新聞】本港樓價連跌３個月，差估署住宅樓價指數７月份報２９６．８，按月跌１．８％，再創近８年低位。今年以來的樓價已經累計下跌逾４％， 本港樓價指數連跌３個月，創近８年低。 差估署：１月樓價指數跌１．５７％ 連跌９個月 市場憧憬季內降息，惟放盤業主信心仍弱，減價成交此起彼落，中原城市領先指數（ＣＣＬ）跌穿１４０點後持續尋底，最新報１３８．６１點，連跌３周共削１．７７％，創近８年新低。港島指數跌勢明顯，短短３周挫近３％。雖然美國聯儲局９月減息在望，惟二手觀望氣氛仍濃，料樓價指數短期內下試１３８點。大公報記者 林惠芳 樓價跌勢未止，反映二手樓價指數ＣＣＬ連跌４周共２．０８％，最新報１３８．１７點，按周跌０．３２％，續創近８年新低，重返２０１６年９月底時水平。 差餉物業估價署最新臨時數據顯示，７月私人住宅樓價指數按月跌１．８８％三連跌，租金指數升１．１％。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，７月份樓價跌幅擴大，主要受統計期內新盤低價開售，直接拖累二手樓價跟．．． 本港樓價連跌三個月，續見近八年低位。差餉物業估價署公布，七月份私人住宅售價指數按月跌百分之１．８，按年跌逾一成三，指數跌至２０１６年９月以來的低位。首七個月累計，樓價下跌百分之４．６。所有面積分類的單位都錄得跌幅。當中７５３至１,０７５平方尺的單位跌百分之２、４３０平方尺以下及４３０至７５２平方尺的單位跌近百分之２。租金方面則連升五個月，創近五年新高。七月份按月升百分之１，按年升百分之６．６。 樓價方面，更是尋底不止，跌幅超出應有的水平，出現超跌的情況。美聯樓價指數最新報１３０．３６點，連跌１０星期，本年迄今樓價跌５．２３％，已創８年新低。黃建業指出，即使社會運動、疫情爆發及封關，樓價亦只是窄幅上落，及至美國大幅加息，樓價才每下愈況，最新樓價比起紀錄高位已大幅下跌近２７％，反映欠缺前景信心及息口持續高企對樓市帶來的巨大影響。 本港私樓樓價連跌３個月，７月樓價跌至近８年低位，但租金指數則連升５個月。 高息口沖擊香港樓市，住宅物業造價持續回落。差餉物業估價署昨公布，７月私樓售價指數報２９６．８點，按月跌１．８８％，連跌三個月之余，亦是近８年以來新低，期內首度失守３００點大關。今年首７個月，樓價累跌４．６６％；若與２０２１年９月的歷史高位３９８．１點比較，則累跌２５．４５％。有業界分析認為，樓價今季或見底，維持全年樓價跌半成的預測。◆香港文匯報記者 黎梓田

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