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K11 | 新世界高開1%,傳華潤隆地90億元洽購河內道K11 @ 2024-08-30T Back Hot News
Keyword:華潤隆地 新世界 K11 Art Mall 億洽購
Concept:華潤隆地傳出價 , 華潤隆地洽購新世界
市場有消息指出,尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地洽購,不過《香港01》向華潤隆地資產管理平台總經理梁啟棠查詢,暫時未獲回覆。
本地媒體報道引述消息指,華潤隆地出價約90億港元,或12億美元,收購新世界發展(0017)在尖沙咀河內道的K11 ART MALL。華潤隆地則未有回應有關媒體的報道。新世界現時市價報7.74元,升1.44%。
有本地傳媒指,新世界 (00017)旗下尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地洽購,出價90億元。報道引述市場消息稱,近年連環收購商場的華潤隆地,出價約90億洽購該商場,該項目面積33.59萬方尺,以洽購價計算,平均尺價約2.68萬,若以商場月租逾4,000萬計算,料回報逾5厘。
資料顯示,華潤隆地為華潤(集團)旗下業務單元之一,原名為隆地企業,屢經改名,再定名為華潤隆地。其主要負責物業管理、資產管理、酒店、泰國長春置地、中藝高端零售業務。至於 K11 ART MALL,為新世界發展在港首個以 K11 品牌定名的項目,並且以購物藝術館包裝,該項目於2009年12月開幕。 (BC)
近期市況淡靜,華潤隆地表現積極,該集團繼早前連環購入商場,近期更趁淡市四出覓盤,集中優質貴重物業。市場消息透露,該集團吼准新世界發展(017)旗下尖沙咀K11 ART MALL,出價約90億洽購,料回報逾5厘。
華潤隆地傳出價90億洽購新世界K11 ART MALL
《星島日報》報道,華潤隆地斥資約90億元洽購新世界(00017.HK)尖沙咀河內道的K11 ART MALL。另外亦有傳,華潤隆地洽購太古城中心一批鋪位,面積約為10萬方尺。
大摩稱,若未有與K11 ART MALL掛鉤的債務,今次出售K11 ART MALL可能會將新世界的淨負債比率(計及永續債)從67%降低至63%;不過K11 ART MALL占新世界經常性收入的很大一部分,估計或占經常性息稅前利潤的10%,因此在出售後新世界的淨債務對經常性EBITDA的比率可能不會改善。
《星島日報》報道,新世界發展(00017)持有的尖沙咀K11 ART MALL,獲華潤隆地以約90億元洽購。
《大行》大摩:華潤隆地洽購新世界(00017.HK) K11 ART MALL出價合理

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