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Hot News 《港樓》香港置業料8月二手住宅注冊不足3,000宗 @ 2024-08-28T Back Hot News Keyword：樓價 Concept：港樓價指數連跌 本港二手樓價指數連跌３周累跌近２％ 創近８年新低 差餉物業估價署數據顯示，７月全港私人住宅樓價指數回落至２９６．８，按月跌１．８８％，已連跌３個月；按年則跌１３．７２％。 美聯樓價指數最新報１３０．３６點，周環比跌０．２６％，連跌１０星期;較四星期前跌１．０９％，而本年迄今樓價跌５．２３％，創８年新低。 差餉物業估價署最新臨時數據顯示，７月全港私人住宅樓價指數進一步降至２９６．８，按月再跌１．８８％，為去年１１月後最大單月跌幅，連跌３個月共４．１３％，為２０１６年９月後的近８年新低；７月樓價指數按年跌１３．７２％。今年以來樓價指數累計跌４．６６％。 樓價方面，更是尋底不止，跌幅超出應有的水平，出現超跌的情況。美聯樓價指數最新報１３０．３６點，連跌１０星期，本年迄今樓價跌５．２３％，已創８年新低。黃建業指出，即使社會運動、疫情爆發及封關，樓價亦只是窄幅上落，及至美國大幅加息，樓價才每下愈況，最新樓價比起紀錄高位已大幅下跌近２７％，反映欠缺前景信心及息口持續高企對樓市帶來的巨大影響。 本地二手樓價繼續沉淪，地產代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，已連跌３周，按周再挫約０．４１％，今年已累跌約５．８４％。半新盤樓價跌幅比大市更慘烈，油塘海傲灣一個兩房單位以６２８萬元成交，一手業主購入僅約５年，帳面勁蝕逾３７％離場。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場憧憬美聯儲９月減息，惟香港樓價走勢持續偏軟。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３８．６１點，按周跌０．４１％，跌幅雖見收窄，惟仍創近８年新低，今年以來樓價累跌５．８４％。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受９月減息在望的利好消息刺激，樓市氣氛正面，惟二手仍陷於拉鋸局面，樓價繼續調整，ＣＣＬ連跌３周共１．７７％，向下逼近短期目標１３８點。 市場憧憬季內降息，惟放盤業主信心仍弱，減價成交此起彼落，中原城市領先指數（ＣＣＬ）跌穿１４０點後持續尋底，最新報１３８．６１點，連跌３周共削１．７７％，創近８年新低。港島指數跌勢明顯，短短３周挫近３％。雖然美國聯儲局９月減息在望，惟二手觀望氣氛仍濃，料樓價指數短期內下試１３８點。大公報記者 林惠芳

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