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消息指新一期居屋將推5項目逾7千伙 梁文廣指分布平均料受歡迎 @ 2024-08-27T Back Hot News
Keyword:居屋 新一期 消息
Concept:屋苑項目 , 新一期居屋市價七折推售
消息指新一期居屋將推5項目逾7千伙 梁文廣指分布平均料受歡迎
房委會資助房屋小組委員會明日(27日)召開會議,消息指,房委會將於今年推售新一期居屋共5個項目,涉及7,132伙,包括觀塘安柏苑、東湧裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑,初步建議以市價7折出售,售價約143萬至467萬元,綠表和白表比例為則4比6。
據了解新一期居屋將推售7132伙,逾四成單位,來自三個位於市區的新屋苑。位於啟德沐和街的啟盈苑有1736個單位,當中30伙僅186尺,是今期居屋最小的單位,項目市值尺價約1.3萬元。當局計劃以七折推售,與對上一期居屋最終折扣相若,令啟盈苑同時坐擁今期最便宜及最貴的單位,折後建議售價介乎143萬至467萬元。另外兩個市區項目,包括油塘碧雲道的高曦苑有864伙,位於觀塘安達臣道的安柏苑則有420伙。供應量最多的是屯門兆湖苑,有2768個單位,東湧裕興苑就有1344個單位,最大單位有510尺,是今期居屋最大。
房委會資助房屋小組委員會明日(27日)舉行會議,消息指,房委會將於今年推售新一期居屋共5個項目,涉及7132伙,包括觀塘安柏苑、東湧裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑,初步建議以市價七折出售,售價介乎143萬至467萬元。綠表和白表比例為4比6。今期居屋料第4季攪珠,明年第2季開始揀樓。
消息指,房委會留意到過往居屋揀樓時,「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者傾向選購較受歡迎項目的單位,為讓各類別申請者有合理機會購買不同項目單位,建議改善配額分配安排,改為按每個新居屋發展項目的單位數目為計算基礎,設定各項目的配額。新安排下,若某一項目的「家有長者優先選樓」或「家有初生優先選樓」的配額用盡,申請者就要改為選擇其他項目的單位;若個別項目的「家有長者」或「家有初生」配額未用盡,則會撥歸「其他家庭」的申請者。
消息:新一期居屋將推5項目逾7千單位 資助房屋小組明開會討論
消息指,房委會將推售新一期居屋有五個屋苑、合共7,000多伙,定價為市價七折。據了解,將推售的居屋屋苑,包括啟德啟盈苑,有1,736個單位,而當中有30個單位,只有186平方尺,是新推售單位中面積最細。項目市價每尺13,190元,以七折計算,平均尺價超過9,200元,是五個項目中最貴。五個新推屋苑以屯門兆湖苑單位數目最多,有2,700多伙,連同油塘高曦苑、觀塘安柏苑、東湧裕興苑,合共逾7,100個單位。新一期居屋綠白表比例會維持四六比,房委會會預留2,900個單位供「家有長者優先選樓計劃」,及為鼓勵生育而推出的「家有初生優先選樓計劃」,預計今年第四季接受申請及攪珠,預計明年第二季開始揀樓。
今期居屋預留2,900伙,讓有長者或初生嬰兒家庭優先編配,另有700伙預留給一人申請者。據消息透露,房委會注意到以往於居屋揀樓過程中,「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者傾向選購較受歡迎的項目單位。為了讓各類別申請者有合理機會購買不同項目單位,房委會建議改善配額分配安排,改為根據每個新居屋發展項目的單位數目為計算基礎,設定各項目的配額。
【居屋2024/申請時間/申請資格/白表/綠表/入息限額/時間表/居屋2024申請登記資格懶人包】居屋2024何時開始申請?不少市民引頸以待!消息指,房委會將於今年今年第四季推售新一期居屋,5個屋苑合共7,132伙,當中包括觀塘安柏苑、東湧裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑,初步建議以市價7折出售,售價約143萬至467萬元。房委會資助房屋小組委員會8月27日開會討論。
居屋2024|消息:推售5項目共7132伙7折推售 涉啟德、觀塘等項目樂建居流標 何永賢料因環球高息會再部署 強調限制條款非豬頭骨公屋富翁|4居民瞞報擁住宅或資產超額 彩德村居民擁值620萬工廈居屋|觀塘3屋苑出售速度較慢 房委委員:交通不便利炒賣居屋|房委會出招禁業主賣吉屋 申售賣書須交公用事業帳單
【明報專訊】消息透露,房委會今年第四季推售新一期居屋,涉5屋苑共7132伙,是4年來推售新屋苑單位數目最少一次。雖然樓市下行,今期居屋十足市值尺價比上期已回落約一成,據悉房委會只調整折扣率,令售價水平與上期居屋相若,建議今期居屋以市價七折定價,單位面積由186至510平方尺不等,售143萬至467萬元,平均尺價5980至9230元。房委會資助房屋小組今午討論有關銷售事宜。有立法會議員認為,今期居屋大部分單位屬申請者可負擔水平,對銷售反應樂觀。
消息︰新一期居屋7132個單位 四成二位於市區
消息指,房委會計劃於今年第四季推售新一期居屋,涉及5個屋苑共7132個單位,定價維持市價7折,分別是觀塘安柏苑420伙、東湧裕興苑1344伙、啟德啟盈苑1736伙、屯門兆湖苑2768伙、油塘高曦苑864伙。今期居屋售價介乎143萬至467萬元,平均尺價則由5980至9230元,最貴單位位於啟盈苑。而綠白表比例維持四六比。房委會資助房屋小組委員會今日將開會討論「居者有其屋計劃2024」安排。

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