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Hot News 中小企被銀行提前追收貸款或差價個案續現 金管局將成立專責小組跟進 @ 2024-08-21T Back Hot News Keyword：中小企 銀行 Concept： 【明報專訊】中小企近期反映銀行收緊貸款及樓宇按揭安排，財政司長陳茂波昨日與本地主要銀行代表會面討論有關問題，期望銀行確保支持中小企的政策能在前線「落實到位」。香港中小型企業聯合會會長郭志華表示，金管局年初提醒銀行不能隨意催還貸款（ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ），惟實際上各銀行做法有異，有中小企因抵押物業貶值被要求填補信用額度，料政府與銀行界會面有助減少問題。另香港總商會調查顯示，７４％受訪中小企認為資金周轉困難是未來１２個月主要挑戰，並指中小企看淡今年業務前景。 郭志華強調，中小企經營辛苦，有很多空置店鋪，預計「寒冬」會持續到年尾。他指出，雖然金管局推出的措施只是指引，銀行未必需要跟隨，但希望銀行業界不要立即追收中小企的抵押品，同時提供６個月過渡期。他們亦曾建議銀行業界，如果中小企短期內無力還款，期望銀行可協助中小企債務重組。被問到未來經營情況會否更差，郭志華表示，不敢想像將來，但指出現時情況是近２０年來最差，由中美角力、高息環境以至環球經濟都不好 面對中小企經營困難，金管局設立專責小組加強支援，副總裁阮國恆接受報章訪問時指，銀行會按「銀行業中小企貸款協調機制」，３月推出的９項支持措施，處理中小企還款問題，承諾即使抵押物業價格下跌，若貸款人能如期還款，並不會要求提早償還，金管局短期內會成立專責小組，跟進求助個案，鼓勵需要協助的中小企與局方聯絡。他重申要求銀行與經營困難的客戶充份溝通，並提供適切協助，但若個別個案經過重組債務，或銀行協助一段時間後，情況仍無改善，銀行會按審慎風險管理原則，采取行動有效保障存戶利益和銀行體系穩定。 近期傳出香港有銀行因應中小企貸款的抵押品價格下跌，繼而收緊信貸額度和要求提早還款。經民聯立法會議員林健鋒今接受《香港電台》節目「千禧年代」訪問，證實有中小企反映，在按時還款下，被部分銀行以營業額下降、抵押品貶值等理由，要求提前還款（「ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ」），他指「呢個情況唔系一兩間（銀行），都幾多㗎」，有關情況影響公司的流動資金和運作。 財政司司長陳茂波聯同金管局，與本地多家主要銀行代表會面，要求確保支持中小企政策落實到位。早前有政黨就地產代理業界經營困難，約見金管局商討支援措施。陳茂波周二聯同金管局，與多間本地主要銀行的代表會面，就有關中小企融資和樓宇按揭借貸等問題交流意見。他指，與會代表都認同中小企是本港經濟重要組成部分，在目前經濟環境下應以同舟共濟、務實包容態度，保持有效的雙向溝通，令資金融通及時到位，對支持經濟、民生非常重要。至於個別復雜、困難個案，陳茂波指金管局會與銀行溝通，提供協助。他又指，今年３月當局已推出９項措施，包括不會要求能按時供款的按揭客戶提前還款等。 工商界早前公開稱銀行收緊按揭、ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ（要求提早還款）等影響經營，金管局其後呼吁業界將困難個案轉介該局，並會於短期內成立專責小組跟進中小企求助個案，惟約一周仍未收到個案。立法會工商及創新科技事務委員會副主席吳傑莊今早（２０日）在電台表示，自己都收到一些求助，如整理資料後認為合適都會交予金管局研究，但相信目前被ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ的中小企或涉多個問題，個案相對復雜，需時整理。 本港經濟溫和復蘇之際，中小企的經營環境卻再度備受關注，部分商界人士更將矛頭指向銀行，認為銀行有「收緊信貸」或「落雨收遮」之嫌。香港金融管理局副總裁阮國恆表示，當局一直要求銀行在審慎風險管理的原則下盡力支持中小企，自今年３月公布支持中小企九項措施以來，金管局暫時未有接獲有關不恰當要求提早還款（俗稱ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ）的投訴個案，呼吁需要尋求協助的中小企與局方聯絡。金管局短期內亦會成立專責小組，跟進求助個案。大公報記者 楊慕輝 陳茂波說，在今年的《財政預算案》中，已指示金管局與銀行及工商界保持溝通，以包容態度協助中小企應對資金周轉。在３月，金管局聯同「銀行業中小企貸款協調機制」推出了９項措施，落實有關要求，其中包括不會要求能按時供款的按揭客戶提前還款，以及不會單純因為抵押品價值變化而調整商業額度，並在年檢調整信貸額度時要給予客戶最少６個月過渡期等。 陳茂波在社交媒體發文，表示希望銀行能夠確保，支援中小企等政策，可以在前線服務落實到位，至於個別較復雜、困難個案，金管局會與銀行溝通跟進，他指，中小企是本港經濟重要組成部分，在目前經濟環境下，銀行業界應該以務實包容的態度，讓資金融通能及時和到位。 林健鋒在一個電台節目說，未來幾個月屬於業界生死存亡的關鍵時間，存在很多變數，並非一帆風順，受到地緣政治和美國大選等因素影響，很多來港投資人士正猶疑作重大決定，商界感到被動。他說中小企最緊張流動資金，希望政府和金管局出手幫助業界，亦希望銀行嚴格跟隨政府早前推出的指引，如果客戶按時供款，銀行就不要「ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ」要求提前還款，又強調「並非要求政府派糖，但關鍵時刻要為中小企給予氧氣」。 金管局表示，短期內成立專責小組跟進中小企求助個案。又指如果個別個案出現償付困難，經過一段時間情況仍沒改善，銀行按照審慎風險管理原則采取行動，有效保障存戶利益及銀行體系穩定。 商經局在社交網頁表示，金管局亦聯同銀行業成立「銀行業中小企貸款協調機制」，並推出多輪支援措施，包括於今年３月推出 ９項支持中小企措施，當中銀行承諾即使抵押物業價格下跌，按揭貸款的借款人若能繼續如期還款，並不會要求他們提早還款等。金管局較早前亦推出專用電郵及查詢熱線，鼓勵需要尋求協助的中小企與局方聯絡，短期內亦會成立專責小組跟進求助個案。 早前有工商界及地產代理業界指，有銀行收緊物業按揭。金管局副總裁阮國恆接受多份報章訪問時指，金管局３月推出９項支持中小企的措施，當中，銀行承諾即使抵押物業價格下跌，如能繼續按時還款，銀行不應要求貸款人提早還款(ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ)。

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