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新盤市場缺乏焦點購買力重回二手市場 周末周日十大指標屋苑錄雙位數成交 @ 2024-08-05T Back Hot News
Keyword:屋苑 周末 成交
Concept:地產新聞 , 成交十大屋苑成交按周
中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得11成交,按周回升83.3%或5宗,創近14周新高,零成交屋苑降至3個,而美聯十大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,按周增加約5成。而按十五大屋苑計算,周末兩天同樣錄得約9宗成交,按周升約28.6%。
二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得11成交,按周回升83.3%或5宗,創近14周新高,零成交屋苑降至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全城預計美國下月減息機會極高,重燃置業氣氛,吸引觀望多時的買家重返市場尋寶,加上本周末未有全新大型一手盤推售,客源流向各區二手屋苑,買家遇上合價盤便會果斷偷步入市,帶動二手交投止跌回升。
利嘉閣周末10大屋苑錄得12宗成交按周上升2倍
中原十大屋苑7月錄124宗成交 按月跌15% 創撤辣後新低尺價跌穿9000元! 沙田第一城三房748萬沽出 兩年大劈35%求售十大屋苑本周末錄僅6宗成交 按周跌4成 5個屋苑零成交減息預期升溫、買家偷步執平貨 十大屋苑周末10宗成交重上雙位數
據該行研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄880組客戶周末預約睇樓,按周增2.9%,連升2周創近6個周末新高。按地區劃分,九龍區升幅最大,該區21個指標屋苑周末錄260組預約睇樓,按周增6.1%。
新盤市場缺乏焦點,購買力重回二手市場。剛過去的周末及周日,全港十大指標屋苑錄得雙位數成交。市場憧憬美國聯邦儲備局9月落實減息,二手市場觀望氣氛仍然濃厚,但有部分買家料未來減息機會大,偷步入市。據地產代理統計,剛過去的周末及周日,全港十大指標屋苑錄得11宗成交,按周回升八成三,擺脫連續三周只有單位數成交的局面。港島區方面,海怡半島27座中層E室,實用面積736平方尺、三房加儲物房間隔,最新以960萬元易手,平均實用尺價13,043元。原業主於2017年以1,228萬元買入單位,持貨7年,賬面蝕268萬元。九龍區,黃埔花園5期9座低層D室,實用面積503平方尺、兩房間隔,最新以588萬元成交,平均實用尺價約11,690元。嘉湖山莊6期3座高層D室,實用面積約540平方尺,以約412.5萬元易手,平均實用尺價接近7,639元。新盤市場方面。過去兩日共售出逾50伙。屯門「黃金海灣.意嵐」周末第三輪銷售139伙,沽出19伙。項目推售約半個月,累沽逾330伙。啟德柏蔚森系列項目,過去兩日共售出11伙。地產代理預期,八月新盤陸續登場應市,吸納部分二手市場購買力,但優質單位只要業主肯減價,不乏買家接貨,預期二手市場短期維持穩中向好的局面。
【有線新聞】近期新盤缺乏焦點,一手成交按周回落六成,僅錄約50宗成交,部分購買力回流二手市場,周末藍籌屋苑成交回穩。但仍維持單位數水平。
據美聯物業分行統計,剛過去的8月首周末10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,按周增加約50%。而按15大屋苑計算,周末兩天同樣錄得約9宗成交,按周升約28.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...
兩大地產代理上周末成交回升,美聯錄得9宗成交,按周增3宗;中原11宗成交,按周增5宗。零成交屋苑有新都城、美孚新村及映灣園。
另據美聯物業統計,8月首個周末兩天,十大藍籌屋苑共錄約9宗買賣成交,按周增加約五成;零成交屋苑同樣為美孚新村、新都城及映灣園。美聯住宅部行政總裁布少明表示,預期本月一手成交有望達到1,000宗,二手則錄約3,400宗。

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